Холдинг «ЛенСпецСМУ» продолжает снос двух верхних этажей новой биржи на Васильевском острове

Холдинг «ЛенСпецСМУ» продолжает снос двух верхних этажей новой биржи на Васильевском острове. Делает это не торопясь: как уверяют в компании, процесс, начавшийся прошлой осенью, завершится к концу года.

В прошлом году, после того как разразился высотный скандал, холдинг «ЛенСпецСМУ» пошел навстречу властям: осенью началась разборка козырька новой биржи. Но дальше козырька дело не продвинулось. В середине марта в холдинге отсутствие работ объясняли отопительным сезоном: все инженерные мощности находятся на верхнем технологическом этаже. В апреле работы продолжились.

Сейчас здание все так же обнесено забором, на котором висят объявления, предупреждающие: «опасайся падения с высоты». Ко входу в биржевой бизнес-центр ведет строительная галерея: шаг вправо, шаг влево - и «опасная зона».

Из видимых работ: на двух «лишних» этажах сняли остекление, наполовину разобрали несущие стены. Суммарные потери от сноса ЛенСпецСМУ оценивает почти в $8 млн. Стоимость строительно-монтажных работ по демонтажу составит около 150-160 млн рублей (то есть по $2,9 тысяч за кв. м).

Сносимые два этажа имеют площадь 1800 кв.м, которые компания могла бы продать по $3000 за 1 кв. м - таким образом, потери в денежном эквиваленте составят более $5 млн. Кроме того, холдинг несет убытки, связанные с обслуживанием здания без арендаторов за полтора года. Эта сумма, по расчетам ЛенСпецСМУ, равна примерно 1,5 млн рублей.

Сам снос в компании официально не комментируют. Лишь неформально констатируют тот факт, что в принципе в нынешней ситуации этажи можно было бы и не сносить, но «Вячеслав Адамович (Заренков, президент холдинга «Эталон-ЛенСпецСМУ» - «БН.ру») принял решение выполнить волю города в ее первоначальном изъявлении».

На фасаде здания - объявления о сдаче офисов в «Биржевом комплексе» в аренду. Теперь, если судить по рекламным проспектам, их можно купить или снять уже с 40-процентной скидкой. Хотя по факту снять помещение можно по 750 рублей за кв. м. в месяц – эта цена не менялась с мая. Или купить по 98 тысяч рублей за метр (тоже майский ценник). Пока заняты этажи с 3 по 7, остальные пустуют.

Павел Никифоров