Доходные дома бизнес не интересуют

Проекты строительства доходных домов будут государственной прерогативой. Прихода частных инвесторов в этот сегмент ждать не стоит. Такое мнение озвучил президент-элект Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга, генеральный директор одного из петербургских агентств недвижимости Дмитрий Щегельский. «Инвесторов интересует оборачиваемость средств - чем быстрее, тем лучше, - сказал он. - Поэтому на первом месте будет строительство жилых домов с последующей продажей, на втором месте - возведение гостиниц и офисов. А срок окупаемости у доходных домов в сегодняшних условиях будет очень большой - десятки лет». Щегельский отмечает, что понятия «доходный дом» в законодательной базе нет, чтобы каким-то образом развивать эту идею, будет необходимо вносить дополнения в Жилищный, Налоговый кодексы. Вероятнее всего, доходные дома станут прерогативой государства, их будут возводить в рамках социальной поддержки малоимущих слоев населения.

Наталья Ковтун