«Охта центр» будет виден с 44 из 132 «критических точек»

Общественно-деловой центр «Охта» в Санкт-Петербурге будет виден с 44 так называемых «критических точек». Об этом сегодня в ходе проведения публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение проекта от предельных параметров допустимого строительства сообщил заместитель генерального директора по градостроительной деятельности ООО «Институт территориального развития» Владимир Аврутин.

Так называемые «критические точки» - точки обзора городской среды в историческом центре, установленные специалистами профильной комиссии правительства Петербурга при разработке правил землепользования и застройки (ПЗЗ), вступивших в силу в марте 2009 года. Вид с этих точек позволяет определить, насколько объекты вписываются в окружающую застройку. Всего в Петербурге утверждено 132 «критические точки».

Основной темой сегодняшних слушаний стало запланированное увеличение доминанты «Охта центра» с 396 м до 403 м (фоновая застройка при этом составит 76 м) с учетом того, что разрешенная ПЗЗ предельно допустимая высотность строительства в районе Красногвардейской площади, где возводится общественно-деловой центр, составляет 100 м. По словам главного архитектора проекта, представителя английского архитектурного бюро RMJM London Филиппа Никандрова, допустимые 100 м в Петербурге сейчас превышает 31 сооружение, в том числе телебашня, два собора и 28 труб.

Напомним, что проект строительства общественно-делового комплекса «Охта центр» реализуется в Красногвардейском районе Петербурга. Площадь осваиваемой территории - 68 га. Площадь общественно-деловой застройки составит 1 млн кв. м. Архитектурную доминанту планируется возвести в 2011 году.

Наталья Ковтун