Жилищный кодекс приостановил ремонты

С вступлением в силу нового жилищного кодекса, у собственников квартир, проводящих ремонт, возникли проблемы с регистрацией перепланировок: у местных ПИБов нет новых нормативов.

С вступлением в силу нового жилищного кодекса, у собственников квартир, проводящих ремонт, возникли проблемы с регистрацией перепланировок: у местных ПИБов нет новых нормативов. В результате, они предлагают всем обратившимся подождать от месяца до года, пока эти акты появятся.

При этом к перепланировкам относятся не только глобальные переделы своего жилищного пространства, такие как снос перегородок, возведение новых стен, но и любые более мелкие изменения. Например, перекладка проводки или перенос электрических розеток.

Розетки через суд

У собственников квартир, конечно, остается возможность произвести необходимые перепланировки и без согласований. Однако, по информации тех же ПИБов, потом регистрировать эти изменения будет возможным только через суд.

До вступления в силу нового Жилищного Кодекса, регистрировать перепланировки можно было уже по факту. Теперь в случае несанкционированной перепланировки жилого помещения нарушителя могут через суд обязать вернуть объект в исходное состояние. В противном случае жилье может быть даже продано с торгов.

Легализация перепланировок

Впервые порядок технического учета перепланировок был изменен в 2003 г. Суть нововведений состояла в том, чтобы при инвентаризации объекта прорисовывать на его плане все перепланировки - независимо от того, насколько они легальны. До тех пор в документах фиксировались только перепланировки, выполненные на законных основаниях. Если же владелец недвижимости действовал самостийно, то сотрудник проектно-инвентаризационного бюро (ПИБ) составлял техпаспорт по архивным данным, сделав на нем приписку о наличии перепланировок и о том, изменились ли внешние границы. В итоге этот документ не отражал реального состояния объекта.