В Санкт-Петербурге 15% населения покупают жилье для сохранения доходов

Рост цент на рынке жилья превышает рост средней заработной платы в Санкт-Петербурге. Об этом заявил на пресс-конференции вице-губернатор Александр Вахмистров. По его словам, это проблема номер один. Сейчас уже цены на вторичном рынке продажи жилья обогнали цены на новое жилье. Однако цена на жилье не может быть определена постановлением правительством. Снижение цен может обеспечить только увеличение предложения, т.е. рост объемов строительства.

А.Вахмистров отметил, что в прошлом году предложение увеличилось на 42%, но цены все равно опередили темпы строительства. В этом году будет сдано 2 млн. кв. м. жилья, цены стабилизировались и даже поползли вниз. Хотя во многом это искусственный процесс, связанный с введением продавцами новых условных единиц. В июле-августе цены стабильны и даже снизились на 5-7%. По мнению А.Вахмистрова цены на жилье зависят от наличия свободных денег. Сегодня недвижимость - один из самых доходных способов сохранения средств. Процветает рынок аренды. 15% населения покупают жилье про запас, 85% - для улучшения своих жилищных условий. Снизить цены на жилье можно только одним способом - увеличивать объемы строительства, и выход на величину в 3 млн. кв. м. в 2008г., а возможно и в 2007г., реален. Поэтому те, кто сейчас протестуют против начала нового строительства в своем микрорайоне, должны помнить, что этим они лишают своих родственников и друзей приобрести жилье по доступным ценам, - отметил А.Вахмистров.

Источник: ABNews.ru