Новостройки в Краснодаре с начала года подешевели

По оценкам консультантов компании MACON Realty Group, в феврале 2010 года в стадии строительства в Краснодаре находилось 157 объектов многоэтажного жилищного строительства (МЖС).

Общая площадь объектов МЖС составила 3,111 млн. кв. метров (+1,7% по отношению к январю 2010 года), общая жилая — 2,437 млн. кв. метров (+1,8%), общее количество квартир в них — 35,155 тыс. (+2,1%).

Прирост объема первичного рынка МЖС города Краснодара в январе-феврале 2010 года был обеспечен, во-первых, за счет начала строительства двух объектов, а, во-вторых, за счет того, что в рассматриваемый период не был введен в эксплуатацию ни один проект.

Наращивание объема рынка, как отмечалось консультантами компании MACON Realty Group ранее, - явление краткосрочное в связи с большими площадями новостроек, срок сдачи которых намечен на 1 полугодие 2010 года (803,515 тыс. кв. метров, что составляет 33% от общего объема предложения). Их "перекрытия" новыми проектами, даже при росте количества последних по сравнению с началом 2009 года, в 1 полугодии 2010 года не произойдет.

По данным MACON Realty Group, в феврале 2010 года средневзвешенная стоимость 1 кв. метра на первичном рынке жилья Краснодара составила 41,527 тыс. рублей, что на 0,2% ниже показателя за январь 2010 года.