Как поменять «хрущевку» на новостройку?

Семинар “Зачет старого жилья при покупке квартиры в новостройке” был проведен Инвестиционной корпорацией “Квартира.Ру” на выставке “Недвижимость-2005”, которая проходила в Центральном Доме Художника на Крымском валу.

Слушателям семинара была представлена следующая схема работы корпорации с потенциальными покупателями жилья в новостройках столицы и Подмосковья: после визита клиента с специалисту ИК “Квартира.Ру” и подбора подходящего варианта будущего жилья осуществляется бронирование выбранной квартиры в новостройке. Затем клиент заключает договор на реализацию своей старой квартиры на вторичном рынке. По завершении продажи полученные деньги идут в качестве платежа за новую квартиру, а между корпорацией и клиентом подписывается инвестиционный договор на приобретение квартиры в новостройке.

По опыту работы специалистов корпорации бронирование квартиры является гарантией того, что клиент получит именно выбранное жилье по фиксированной цене. При этом в случае непродажи старой квартиры либо отказа от своего намерения, обратившийся гражданин не обязан покупать новостройку.

Ведущий семинара начальник отдела маркетинга корпорации Юрий Кочетков выделил несколько вариантов, возможных при подобных сделках. Корпорация может предоставить клиенту возможность отсрочить срок отселения из старой квартиры до конца отделки квартиры в новостройке. Возможно приобретение квартиры в новостройке по приведенной схеме в рассрочку либо по ипотеке. В случае, если старая квартира не была продана в оговоренный срок, то возможна пролонгация договора, но при этом корпорация взимает комиссионные в размере 5% от стоимости квартиры в новостройке.