Строительство 30 петербургских ТК заморожено

31,5 тыс. кв. м. торговых площадей было введено в эксплуатацию в Петербурге за первые шесть месяцев 2010 года, после чего объем качественной торговой недвижимости достиг 3,09 млн. кв. м., согласно данным АРИН.

Однако еще заморожено строительство примерно 30 торговых комплексов общей площадью 877,4 тыс. кв. м.

Заполняемость петербургских ТЦ достигает 90%. Арендные ставки по итогам второго квартала 2010 года практически не изменились, специалисты связывают это, с одной стороны, с высокой заполняемостью отдельных успешных ТЦ, а с другой - чрезвычайно низкими арендными ставками в ТЦ с минимальной заполняемостью, сообщают специалисты из АРИН.

Аренда ТЦ эконом-класса обходится в среднем от 0,8-1 тыс. рублей за 1 кв. м. в месяц. В сегменте middle ставки аренды находятся в диапазоне 1-3 тыс. рублей за квадрат площади в месяц. Элитные объекты сдаются по цене около 5 тыс. рублей за 1 кв. м. в месяц.