Насколько важна инфраструктура для загородного рынка недвижимости?

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

16 сентября 2010г. на курорте «Пирогово» пройдет «круглый стол» на тему «Инфраструктура для активного отдыха в лучших загородных проектах».

Цели:

• Выявить актуальные тенденции в строительстве гольф-, яхт-клубов и элитных поселков.

• Показать конкурентные преимущества ведущих подмосковных загородных проектов.

• Налаживание дружеских отношений и обмен опытом между курортами-лидерами.

Приглашенные участники «Круглго Стола»:

Представители лучших подмосковных поселков-курортов: курорт «Пирогово», «Гольф- и яхт-клуб «Пестово», «Целеево Гольф и Поло клуб», «Agalarov Golf & Country Club».

Риэлторские компании:TweedSoho, EstateКalinka, RealtyBlackwood.

Модератор «Круглого стола»: Андрей Воскресенский, «Коммерсант»

Возможные тема для обсуждения:

1) Что первично – дома или инфраструктура? В последние несколько лет появилась тенденция активного строительства коттеджных поселков в Подмосковье, определяющим фактором концепции которых является инфраструктура для активного отдыха - гольф, яхтинг, конные виды спорта. Отсюда вырастает вопрос - что первично. Поселки и гольф- , яхт-клубы обычно объединяются по трем схемам: 1) сначала появляется поселок, а потом в нем строятся поля и организуется клуб, как элемент спортивно-развлекательной инфраструктуры. 2) объект изначально проектируется с учетом двух составляющих: жилья и спорт -клуба. 3) сначала организуется клуб, который потом дополняют поселком.

2) Местоположение поселка, максимальное использование природных и ландшафтных особенностей участка застройки. - Выгодное положение у «большой воды», рядом с водохранилищами, ориентирование на яхтинг. Рост популярности и престижности всего, что связано с яхтенным спортом и как следствие - рост спроса на дома у «большой воды».- Каково развитие в Подмосковье яхт- и гольф-индустрии и строительство в ее рамках загородных поселков.

3) Формирования единой социальной клубной среды поселка. Возникновение клубов «по интересам»: яхтинг, гольф, конный спорт и тд. - Оптимальный размер клубов, состав и соотношение профессионалов и любителей и т.д. - Взаимодействие между ведущими курортами: мероприятия и соревнования, иногда даже международного значения.

4) Детский спорт. Школы яхтинга, гольфа и верховой езды для детей и подростков. Юношеские соревнования внутри клуба и между курортами.

5) Сезонность хобби-инфраструктуры. В связи с тем, что лето закончилось, становится актуальной сезонность отдыха в загородных проектах, смена видов активности: катание на велосипедах, зимой - на коньках. Хоккей, буерный спорт, горные лыжи, и тд.- Рост популярности конного спорта как всесезонного.

6) Единая концепция и «облик» поселка. Материалы, используемые для строительства домов в поселках-курортах. - Почему выбор падает именно на дерево? Каково его преимущество перед другими строительными материалами?- Жители поселков-курортов, как правило, очень состоятельные люди, которые владеют не одним жильём. Как часто они навещают свои дома в поселках-курортах, как планируют время пребывания и т.д.?

7) Удаленность от города: «за» и «против». Дополнительные транспортные возможности – вертолеты, яхты. Наличие развитой инфраструктуры поселка: магазины, рестораны, фитнес-центры, бассейны, центры красоты и спа…Что именно востребовано?

Дата публикации: 13:13 14 сентября 2010

Источник: bpn.ru