180 тыс. кв. м. офисов построили в Петербурге с начала 2010 года

180 тыс. кв. м. офисных площадей было введено в эксплуатацию в Петербурге за прошедшие три квартала 2010 года, передает РИА «Новости» со ссылкой на отчет компании NAI Becar.

В результате этого общий объем предложения качественных офисных площадей (классов «А», «В» и «С») достиг 2,432 млн. кв. м., говорится в отчете, при этом 1,806 млн. кв. м. приходится на высококлассные объекты (класс «А» и «В»).

Обеспеченность населения офисными площадями достигла 894 тыс. кв. м. на каждую тысячу жителей города, говорится в отчете компании.

Также по информации NAI Becar, до конца года в городе ожидается ввод более 30 офисных объектов общей площадью свыше 220 тыс. кв. м., в результате чего можно рассчитывать, что в эксплуатацию будет сдано порядка 12 объектов общей площадью 80-90 тыс. кв. м.

«На конец года общий объем качественного предложения площадей в бизнес-центрах классов А, В, С составит порядка 2,512-2,522 миллиона квадратных метров. Прирост объема предложения за год не превысит 12%, таким образом, снижение темпов роста рынка в текущем году продолжится», - цитирует РИА «Новости» отчет компании.

Что же касается заполняемости офисных помещений, то она во многом зависит от класса объектов, говорится в отчете.

«Заполняемость бизнес-центров класса «С» близка к 100%. Офисные объекты классов «В», «В » (в зависимости от местоположения) заполнены на 60-90%, объекты класса «А» - на 75-95%», - цитирует РИА «Новости» результаты отчета.

По данным NAI Becar, существенных изменений за третий квартал в стоимости аренды не зафиксировано. На сегодняшний день с учетом НДС и коммунальных услуг аренда офиса класса «А» в Петербурге в среднем обходится в 900-2000 руб. за 1 кв. м. в месяц, класса «В» - 600-1300 руб. и класса «С» - 450-950 руб. за квадрат площади.