Станут ли хрущевки менее "депрессивными"?

В конце 2010-го - начале 2011-го годов в кварталах хрущевок в Петербурге, предназначенных под реновацию, пройдут общественные слушания, передает Фонтанка.ру.

Как рассказал глава компании «СПб Реновация» (компания выкупила право на реконструкцию 22-х кварталов массовой застройки) Артур Маркарян, проекты планировок и архитектурные решения уже разработаны, так что осталось услышать мнение жителей. «Мы предварительно показывали свои эскизы «хрущевцам» и пока отзывы весьма положительные», - цитирует Фонтанка.ру его слова.

Собеседник агентства добавил, что «СПб Реновация» планирует со следующего года выйти на стройплощадки в некоторых кварталах, где слушания пройдут наиболее удачно.

Напомним, что программа реконструкции и развития «депрессивных» кварталов идет в Петербурге с 2008 года, однако еще нигде хрущевки не стали менее мрачными. По мнению некоторых экспертов, данная программа в Петербурге менее успешна, чем в Москве, из-за того, что стоимость земли здесь ниже. «Именно поэтому инвесторы не готовы вкладывать миллиарды «длинных» денег в ожидании того, что через 10-12 лет это принесет им прибыль», - пишет Фонтанка.ру.

Напомним, что первая попытка реализовать квартал хрущевок была предпринята в октябре 2009 года. Тогда на открытых торгах компания «Воин-В» выкупила участок «Ульянка», заплатив за него 3,8 млн. долларов. Однако уже к лету, компания отказалась развивать квартал.

Несмотря на провал первой попытки, осенью 2009 года Смольный подготовил 4 крупных лота, куда входило по 5-6 кварталов, не скрывая, что все это делается под конкретного инвестора - «СПб Реновация», которая озвучила свое желание посодействовать расселению хрущевок. В результате, в декабре 2009 компания получила право страивать 22 депрессивных квартала.