Турки построят индустриальный парк в Ленобласти

Турки построят индустриальный парк в Ленобласти

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Турецкие инвесторы планируют построить в Ленобласти индустриальный парк. 9 ноября 2010 года они передали властям региона меморандум о намерениях по реализации этого проекта. Одним из главных участников проекта выступает холдинг Renaissance Construction, который за последние десять лет инвестировал в Петербурге более 300 млн евро.

Идея создания в Ленобласти индустриального парка с участием турецкого капитала родилась год назад после официального визита в Турцию президента РФ Дмитрия Медведева. Президент осмотрел индустриальный парк в Анкаре, который занимает около 500 га и вмещает 274 предприятия разного профиля, и высказал идею о реализации подобного проекта в России. В качестве «пилотной» территории была выбрана Ленобласть.

Вчера замминистра внешней торговли Турции Ахмет Якидж передал властям региона меморандум о намерениях построить современный индустриальный парк. По словам Ахмета Якиджи, турецкие бизнесмены высоко оценивают инвестиционную привлекательность Ленобласти.

Меморандум подписан торговыми палатами Анкары, Ленобласти и турецким холдингом Renaissance Construction, который, по предварительной информации, выступит основным инвестором и застройщиком в данном проекте.

«Подписать инвестиционное соглашение планируется до конца этого года. В нем будут закреплены все параметры проекта и обязательства сторон-участниц. Строительство может начаться уже в 2012 году», — сообщила «J» руководитель отдела внешнеэкономических связей ТПП Ленобласти Алла Винник. По ее словам, подбор участка уже идет. Рассматриваются пятна на Волхонском шоссе, в Горелово и в других районах.

«Начать создание парка мы планируем с 50 га и 10-15 предприятий-резидентов с возможностью дальнейшего развития проекта», — говорит Винник. Профиль индустриального парка пока не определен, но приоритетными отраслями, по словам Винник, станут химическая, текстильная промышленность и производство автокомпонентов. «Это будет первый проект такого масштаба и формата не только в регионе, но и в России», — подчеркнула она.

В петербургском представительстве Renaissance Construction от комментариев воздержались.

Тенденция появления технопарков и индустриальных парков во всем мире развивается уже 20-30 лет. Индустриальный парк — это сообщество промышленных производств, собранных на одной территории для более эффективного взаимодействия. Пока на территории Ленобласти реализуются два крупных проекта индустриальных парков. Год назад компания «Олтон плюс» заявила проект индустриального парка в Разметелево на площади 111 га для размещения предприятий мебельной и деревообрабатывающей промышленности. Его стоимость оценивается в $380 млн. Второй проект заявила компания «Индустриальный парк «Мариенбург» в Гатчинском муниципальном районе на участке 35 га. Объем инвестиций в реализацию проекта превысит $100 млн. Профиль этого парка еще не определен. Строительство обоих индустриальных парков рассчитано до 2015 года.

В Петербурге, по различным данным, насчитывается до 10 индустриальных парков.

Эксперты затрудняются в оценке инвестиций в новый индустриальный парк. «Турецкие предприниматели сначала определятся, с каким сегментом будут работать, найдут контакты с промышленниками в этой области и тогда уже начнут реализацию проекта. Есть и другие примеры, когда приобретаются большие земельные участки, а дальше происходит поиск инвесторов, заинтересованных в размещении своих производств. Но и здесь нарезка таких участков происходит после проведенных переговоров с непосредственными арендаторами или покупателями пятен», — объясняет руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зося Захарова.

«Основные параметры парков и, соответственно, объем необходимых инвестиций могут существенно варьироваться. Площади существующих парков, как правило — 5-20 га, объем инвестиций — от нескольких миллиардов рублей до нескольких десятков миллиардов», — утверждает аналитик ИК «Финам» Сергей Фильченков.

«Сейчас не самое подходящее время для старта подобного проекта. До кризиса было заявлено много индустриальных парков, причем примерно 80% из них было заморожено. Но так как проект будет поддержан на правительственном уровне, то он может быть более успешен. Однако его окупаемость может превысить 10 лет», — говорит директор департамента инвестиционных продаж NAI Becar Андрей Бойков.

Справка

Холдинг Renaissance Construction реализует проекты в разных странах мира (в России, на Украине, в Турции, Катаре, Бахрейне и Ливии) совокупной площадью более чем 4 млн кв. м и стоимостью более $2,5 млрд. Основное направление деятельности компании — гражданское и промышленное строительство. На российском рынке холдинг присутствует с 1993 года. За 14 лет работы на российском рынке компания реализовала 400 проектов на общую сумму 1,8 млрд евро. В Петербурге с 2001 года работает «дочка» Renaissance Construction — компания Renaissance Development. Она занимается развитием недвижимости, инвестициями, строительством и реконструкцией, а также управлением недвижимостью. Компания уже потратила около 300 млн евро на объекты в регионе: пять бизнес-центров и три жилых дома в Петербурге и Выборге.

По данным официальной статистики, за 6 месяцев 2010 года внешнеторговый оборот Ленобласти с Турцией составил $70 млн. Турция заняла 12-е место по объему экспорта — $20,2 млн и 13-е место по объему импорта — $49,9 млн.

Дата публикации: 17:10 10 ноября 2010

Источник: dailyj.ru



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Ленинградская область - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Ленинградская область

Новые проекты в массовом сегменте становятся еще более качественными и комфортными

Новые проекты в массовом сегменте становятся еще более качественными и комфортными

15.08.2017 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство /

За первые 6 месяцев 2017 года на первичном рынке массового сегмента «старой» Москвы стартовали продажи в рекордном количестве проектов: 18 адресов против 9 за аналогичный период прошлого года. Как выяснили аналитики «Метриум Групп», за год произошли не только количественные изменения, но и качественные: новостройки стали ближе к метро, в них чаще предлагаются квартиры с отделкой, сократилась доля панельных домов и увеличился процент авторских архитектурных проектов.

Самые доступные предложения по покупке квартир представлены в Ленинградской области

Самые доступные предложения по покупке квартир представлены в Ленинградской области

23.12.2016 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство /

В каких локациях Петербурга можно искать самые доступные и самые дорогие предложения на первичном рынке?

Гатчина самый крупный и один из самых перспективных городов Ленобласти

Гатчина самый крупный и один из самых перспективных городов Ленобласти

21.02.2017 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство /

Гатчина является самым крупным городом Ленинградской области. На данный момент в нём проживает около 96 тысяч жителей, а ещё в начале нулевых численность населения составляла около 80 тысяч человек. Постоянно растущее число обитателей, относительная близость к Петербургу и развитая социальная и торговая инфраструктуры делает этот город-спутник одним из самых интересных в 47-м регионе. Эксперты рассказали, насколько этот населенный пункт является перспективным для развития жилого строительства.

В Аннино будет построен новый жилой квартал

В Аннино будет построен новый жилой квартал

26.10.2016 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство /

Градостроительный совет при правительстве Ленинградской области утвердил проект планировки территории девелоперской компании "СВП Групп" в Аннинском сельском поселении. На 23 га предполагается создание жилого квартала на 129 тыс. м2. Развитию территории будут способствовать государственные инвестиции в транспортную инфраструктура.


База квартир в Подмосковье

http://www.incom.ru/sale-realty/flats/prodazha-kvartir-podmoskove/

Скидки на %-ую ставку по Ипотеке

Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012