Гостиничный рынок Петербурга будет насыщен только через 3-3,5 года

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

При существующих темпах строительства отелей гостиничный рынок Петербурга будет насыщен через 3-3,5 года.

Как сообщает АРИН, в течение 9 месяцев 2010 года в Петербурге было открыто 6 отелей на 969 номеров. На конец сентября в городе работают 628 отелей на 27 885 номеров (включая гостиницы различных категорий, мини-отели, хостелы).

«Согласно программе развития гостиничной инфраструктуры Санкт-Петербурга, для достижения европейского уровня необходимо иметь в городе 32 072 номера, – рассказывает Зося Захарова, руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН. – Таким образом, потенциал рынка гостиниц составляет еще 4187 номеров». При текущих темпах строительства гостиниц в 1200-1400 номеров в год, для насыщения рынка гостиниц потребуется 3-3,5 года.

По данным Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Петербурга, количество туристов в 2009 году осталось на уровне 2008 года и составило примерно 4,8 млн чел., в том числе российских – 2,5 млн чел., иностранных – 2,3 млн.

«По оценкам туроператоров, летом 2010 года число путешественников, посетивших Петербург, увеличилось на 10%, – говорит Зося Захарова. – В качестве возможной причины роста специалисты называют курсовую разницу между рублем и европейской валютой, которая позволила сделать стоимость пребывания в городе ниже».

При этом международные гостиничные операторы в ближайшие годы намерены расширить свое присутствие в Петербурге, так как уверены в дальнейшем росте туристического потока не менее чем на 10%.

По данным АРИН, стоимость размещения в стандартном гостиничном номере (double/twin) составляет 2000-3800 руб. для отелей категории «3 звезды» и 10 000–15 000 руб. в сутки для отелей категории «5 звезд».

Ценовая политика гостиниц Петербурга имеет ярко выраженную сезонность. В высокий сезон (июнь, июль, неделя до и после Нового года) цены увеличиваются на 30-40%.

Аналитики АРИН отмечают основные тенденции 2010 года на рынке гостиничной недвижимости:

– выход на рынок международных операторов, ранее не представленных в Петербурге;

– продолжающийся уход с рынка туристических агентств;

– активное развитие паромного туризма;

– стремление к «зеленым принципам» при строительстве гостиницы (экология, охрана окружающей среды) – в феврале стартовала программа «Зеленый ключ», к которой присоединились 18 отелей;

– участие государства в развитии туризма (в частности, была утверждена концепция федеральной программы «Развитие внутреннего и въездного туризма в РФ»).

Дата публикации: 14:19 23 ноября 2010