Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры / Санкт-Петербург -
Крупнейшие отечественные ретейлеры — Х5 Retail Group и "Магнит" продолжают свое развитие на петербургском рынке, хотя он один из самых высококонкурентных в России.
Второй по обороту ретейлер России — сеть "Магнит" — начинает активное развитие в Петербурге. Брокеры еще в июле рассказывали, что компания присматривает для себя помещения в городе.
Сейчас в Петербурге работает всего восемь магазинов сети, в декабре будет запущен девятый, рассказали в компании. В этом году откроется только один магазин, однако в следующем году запусков должно быть больше. В компании пока не раскрывают свои планы на 2011 год.
По информации участников рынка недвижимости, компания и покупает, и арендует помещения. "Магнит" обладает финансовыми ресурсами для покупки помещений, и в этом его преимущество", — считает один из экспертов. Уровень долговой нагрузки компании очень низкий, подтверждает Татьяна Бобровская, старший аналитик ИФК "Метрополь".
Еще одна причина, позволяющая "Магниту" активно открывать магазины в Петербурге, — распределительный центр (РЦ), открытый в начале лета в Великом Новгороде. До этого своих РЦ на Северо–Западе у компании не было.
Рынок Петербурга — один из самых высококонкурентных в России. Однако основатель "Пятерочки" Андрей Рогачев считает, что сети могут развиваться и здесь: "Пока работают и приносят прибыль своим владельцам несетевые продуктовые магазины, у профессиональных ретейлеров остается пространство для роста, даже в Петербурге".
На прошлой неделе выяснилось, что от планов расширения своих сетей в Петербурге не отказался и самый крупный российский ретейлер — компания Х5 Retail Group (сети "Пятерочка", "Перекресток", "Карусель").
Главный исполнительный директор Х5 Лев Хасис заявил о планах открытия новых магазинов в Петербурге в 2011 году.
В пресс–службе компании уточнили, что Лев Хасис говорил не о конкретных планах по открытию магазинов, а о гипотетической возможности это сделать.
Ранее считалось, что Х5 не сможет расширять свои сети в Петербурге. По итогам 2009 года доля Х5 в Петербурге превысила установленный законом барьер и составила 25,6%. Если доля компании превышает 25%, ей должны запретить открывать новые магазины в городе, однако все уже запущенные к этому моменту точки продолжают работать.
Однако в этом году из–за снижения продаж в магазинах сети Х5 и из–за расширения конкурирующих сетей ее доля стала меньше 25%, считают в компании. Тем не менее контролирующие органы будут оценивать доли ретейлеров по итогам финансового года.
Таким образом, гипотетически компания может сразу открыть много магазинов в Петербурге и прекратить расширение сети после официального запрета. Компании важно только не превысить долю в 35% и не попасть под действие антимонопольного законодательства — тогда ее могут заставить закрыть некоторые магазины.
Дата публикации: 16:27 30 ноября 2010
04.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость /
Эксперты рассказали о том, как массовый вынужденный вывод объектов отразится на сегменте торговых помещений.
10.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Купить апартамент-студию комфорт-класса от застройщика в Петербурге можно в 8 проектах. Где стоит искать самые доступные варианты?
14.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Эксперты назвали районы с самыми доступными студиями в апарт-комплексах комфорт-класса Петербурга.
26.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Эксперты рассказали о том, жители каких российских городов наиболее активны на рынке апартаментов Петербурга.
26.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Эксперты рассказали о том, как изменился рынок апарт-комплексов Петербурга.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru