В Ленобласти построят "Золотые ключи"

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

«УК «СТАРТ Девелопмент» выводит на рынок новый жилой проект – поселок «Золотые Ключи». На участке площадью 33 га компания готовится построить 534 дома. Строительство начнется в непосредственной близости с поселком Тайцы. По собственным оценкам компании, на реализацию проекта ей потребуется 1,5 млрд рублей. После того как «СТАРТ Девелопмент» его завершит, число жителей Тайцев имеет все шансы увеличиться минимум на четверть.

Проект «Золотые Ключи» будет реализован на территории Гатчинского района Ленинградской области, вблизи Таицкого городского поселения. Это примерно в 32 км к юго-западу от Петербурга и в 10 км от Гатчины. На участке площадью 33,4 га, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, компания возводит 534 разноформатных объекта. Несмотря на то что месторасположение проекта позиционируется как «вблизи поселка Тайцы», можно считать, что строительство идет непосредственно в Тайцах: от железнодорожной станции «Тайцы» до «Золотых ключей» – 10 минут ходьбы. Хотя сами «Ключи» будут закрыты для жителей Тайцев. Недалеко – в 15 км – проходит КАД и все крупные трассы южного направления.

По словам директора по связям с общественностью ООО «УК «СТАРТ Девелопмент» Евгении Стрельцовой, «Золотые ключи» – это новый малоэтажный район в пригороде Петербурга, который застраивается двухэтажными таунхаусами, дуплексами и коттеджами. «К каждому дому предлагается небольшой земельный участок и парковочное место. «Золотые ключи» оказались в непосредственной близости от пригородов Петербурга – Красного Села, Гатчины, Пушкина и Павловска» – говорит она.

Застройщик проекта ООО «Ключи» – аффилированная структура с ООО «УК «СТАРТ Девелопмент». Компания позиционирует проект в сегменте экономкласса. «Стоимость квадратного метра составляет 40 тыс. рублей (с готовностью под чистовую отделку. – прим ред). При строительстве используется деревянная панельно-каркасная технология», – продолжает Евгения Стрельцова. По ее словам, инвестиции в проект составят 1,5 млрд рублей, и уже к концу 2012 года «СТАРТ Девелопмент» намерен реализовать все объекты. «В будущем компания сама будет управлять поселком», – уточнила Стрельцова. Сегодня компания занимается прокладкой коммуникаций.

Проект строительства разбит на четыре очереди. Первый и второй этапы предполагают строительство 496 домов. Эта часть должна завершиться в I квартале 2012 года. Сдача всего проекта запланирована на конец 2012 года. За это время «СТАРТ Девелопмент» возведет оставшиеся 38 строений. В поселке появятся магазин, детский сад, пожарное депо, детские и спортивные площадки, гостевые парковки. Также планируется организованная зеленая зона. Как рассказали в компании, в «Золотых Ключах» будет и медпункт. Однако надо уточнить, что за квалифицированной помощью жителям поселка придется ехать Тайцы. Там же будет и школа.

Остается добавить, что архитектором поселка в стиле «неоклассика» выступило петербургское бюро «Студия 17».

По словам директора департамента загородной недвижимости АН «Бекар» Андрея Уманского, «Золотые ключи» позиционируются как город-спутник, существующий обособленно от Тайцев. Расположенное рядом Красное Село – это один из районов Петербурга, что позволяет компании позиционировать поселок как объект вблизи города. «В целом южное направление пока не сильно развито с точки зрения жилищного строительства. Пока здесь больше заявленных проектов, нежели реализованных», – подытожил Уманский.

Справка

Название Тайцы на местном говоре означает «подземные ключи».

Местность принадлежала боярину Богдану Есипову. После 1617 года Тайцы перешли к Швеции. Петр отвоевал эти земли и подарил мызу Тайцы адмиралу Ивану Головину, прапрадеду Пушкина. В середине XVIII века Тайцы принадлежали прадеду Пушкина Абраму Ганнибалу. Затем – Александру Демидову, при котором здесь была выстроена усадьба и разбит парк с множеством различных сооружений, большинство из которых, к сожалению, не сохранились. 

Как поселок городского типа Тайцы существуют с 1960 года. Являются административным центром Таицкого городского поселения. На 1 января 2010 года здесь проживали 2632 человека. Согласно доступной в интернете статистике, численность населения неуклонно снижается. На момент образования поселка в нем проживало 6446 человека, спустя 10 лет – 5079, в 1989-м – 2929. Таким образом, если компания реализует свой проект, население Тайцев может резко увеличиться.

Дата публикации: 11:39 08 декабря 2010

Источник: bpn.ru