Выселений из-за долгов по квартплате может стать больше

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Если наниматели в течение полугода оплатят меньше 50% от начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, их смогут переселить в общежитие. Соответствующая федеральная инициатива внесена в Госдуму, и 16 декабря ее одобрили петербургские депутаты. В Петербурге жители задолжали уже свыше 4,5 млрд рублей, правда, большинство неплательщиков — собственники жилья.

Проект поправок в Жилищный кодекс РФ в Госдуму внесла Мурманская областная дума. По действующему закону выселить по суду проживающих по договорам социального найма граждан можно, если они не платили по счетам более шести месяцев. Но, по мнению авторов, на практике эта норма не работает: если должник перечислил в течение этого времени хотя бы незначительную сумму, у суда нет оснований применить к ним подобные санкции. Поэтому мурманчане решили конкретизировать «порог», после которого должников можно будет переселять в аналогичные по площади помещения, но уже в общежития.

Питерским парламентариям из комиссии ЗакСа по городскому хозяйству данная инициатива показалась разумной. По словам депутата Зои Заушниковой, эта мера поспособствует решению проблемы коммунальных задолженностей. «Если неплательщик перечислил в течение полугода хотя бы 10 рублей, то никаких эффективных рычагов воздействия на него нет», — говорит депутат. По ее словам, проблема неплатежей актуальна для Петербурга. После одобрения парламентом положительная резолюция депутатов на законопроект отправится в Госдуму.

Как сообщили в Жилищном комитете, долги по квартплате в Петербурге сегодня достигли суммы в 4,528 млрд рублей. С каждым годом величина задолженности растет, например в сентябре она была на уровне 4,364 млрд руб, и с 2009 года увеличилась на 11%. В должниках числятся свыше 400 тыс. семей. Но при этом большинство из них — 80% — собственники жилья, остальные — граждане, проживающие по договорам соцнайма. В судебном производстве сейчас находится свыше 330 дел, но вынесено всего 14 предписаний о выселении нанимателей.

За 2010 год в Петербурге был отмечен только один случай выселения должников. Семейство из шести человек, проживающее в Адмиралтейском районе, не оплачивало коммунальные услуги с февраля 2010 года, в итоге накопив задолженность в размере более 35 тысяч рублей. Суд принял сторону взыскателя — районного жилищного агентства — и постановил выселить должников из трехкомнатной квартиры в две комнаты 27-комнатной коммунальной квартиры на Обводном канале. Ошибка жильцов — они проигнорировали многочисленные предупреждения жилищников, а также решение суда, и ничего не предприняли, чтобы хотя бы частично погасить свой долг.

«Если такую норму примут, то угроза быть выселенными, конечно, подстегнет неплательщиков-нанимателей платить по счетам», — говорит первый заместитель председателя Жилищного комитета Владимир Гайдей. — Но у нас основная масса должников живет в приватизированных квартирах».

По его словам, чтобы аналогичным образом воздействовать на собственников, придется менять не только Жилищный, но и Гражданский кодекс РФ. «Мне лично кажется, что выселение — это крайняя мера. Если бы сами собственники, исправно платящие квартплату, были более активны, то эту проблему можно было бы решить воздействием на должников на общих собраниях, силами ТСЖ и управляющих компаний», — полагает чиновник.

Дата публикации: 13:02 17 декабря 2010

Источник: bpn.ru