В элитном доме Петербурга снова скандал

В элитном доме Петербурга снова скандал

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Скандал в элитном доме на наб. Робеспьера достиг апогея. Застройщик дома — строительная корпорация "Возрождение Санкт–Петербурга" фактически обанкротила независимое ТСЖ, которое боролось против недоделок и протечек.

Как сообщили в ТСЖ "Робеспьера, 4", суд принял решение о введении процедуры наблюдения в отношении ТСЖ с целью его банкротства. С иском обращался застройщик дома — ОАО "Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга" (входит вгруппу ЛСР сенатора Андрея Молчанова). На решение уже подана кассация.

Ранее наш журнал сообщал, что в 2008 году собственники дома переизбрали правление ТСЖ и расторгли договор с управляющей компанией застройщика. Новое правление вчинило корпорации ряд исков и отказалось оплачивать ей свыше 18 млн рублей (расходы на отопление дома до подключения по постоянной схеме теплоснабжения). "Возрождение СПб" отсудило эти деньги в арбитраже.

По мнению председателя правления ТСЖ Александра Попова, новое решение о банкротстве вынесено с нарушениями: иск рассматривался ранее 3 месяцев со дня решения о взыскании долга (21 октября 2010 года). По его версии, истинными причинами произошедшего являются огромные строительные недоделки.

Так, с его слов, в доме нет системы противопожарной защиты (ее доработка оценивается в 2 млн рублей), отсутствует гидроизоляция мусоросборных камер и части фундамента, протекает кровля. Также нет и главного входа, причем построить его невозможно без аренды городской земли. Ликвидация всех недоделок тянет на 12 млн рублей.

"Похоже, собственников дома откровенно обокрали, — считает Александр Попов, — поскольку оплатить устранение всего вышеперечисленного им предлагается уже не в рамках инвестдоговоров, а в рамках квартплаты. Так часто и происходит в домах, подконтрольных застройщикам".

Кстати, одна из квартир в доме на наб. Робеспьера сейчас выставлена на продажу по цене $4,5 тыс. за 1м2.

Управляющий корпорацией Георгий Богачев считает, что назначенный судом внешний управляющий сможет выработать наиболее эффективный способ погашения задолженности, например, за счет оптимизации стоимости услуг без потери их качества. Кроме того, в силу своей финансовой независимости он поможет застройщику договориться с собственниками, чего не получалось при действующем руководстве ТСЖ.

По словам Георгия Богачева, ТСЖ направило в корпорацию всего лишь одну претензию: на работу системы противопожарной защиты. Сейчас заканчивается ее обследование: если будут выявлены недоделки, корпорация обещает их устранить.

По мнению управляющего партнера компании Pen&Paper Валерия Зинченко, сроки рассмотрения иска о банкротстве соблюдены: 3 месяца отсчитываются не от предыдущего решения, а с момента неосновательного обогащения (август 2009 года). Он считает, что ТСЖ совершило ошибку: к кассации на решение о взыскании 18 млн рублей надо было приложить ходатайство о приостановлении исполнения судебного акта.

Дата публикации: 16:34 19 января 2011

Источник: Деловой Петербург



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Санкт-Петербург

Мнение: Любое повышение налогового бремени на любую категорию лиц, даже на самых обеспеченных, будет заметно

Мнение: Любое повышение налогового бремени на любую категорию лиц, даже на самых обеспеченных, будет заметно

24.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

В Санкт-Петербурге вырастет налог для владельцев крупной и дорогостоящей недвижимости. Такой законопроект одобрил городской парламент. По данным Смольного, в Петербурге имеется около 15 тыс. объектов недвижимости больше 1 тыс. кв. метров по площади, а владельцев жилья дороже 300 млн рублей — около 60-ти.  Может ли собственник как-то повлиять на кадастровую стоимость? Будет ли такой налог весомым для состоятельных людей?

Платная трасса Москва - Петербург будет введена в эксплуатацию осенью 2018 г.

Платная трасса Москва - Петербург будет введена в эксплуатацию осенью 2018 г.

24.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Платная трасса М-11 Москва — Санкт-Петербург будет полностью введена в эксплуатацию осенью 2018 года, сообщил глава ГК "Автодор" Сергей Кельбах в ходе 12-но координационного совета по развитию транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Работы по расширению Красносельского шоссе будут завершены до конца 2017 года

Работы по расширению Красносельского шоссе будут завершены до конца 2017 года

23.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Рядом с проектом «Новоселье: Городские кварталы», который возводится компанией «Новоселье» в пос. Новоселье Ломоносовского района Ленобласти, появится один из самых крупных торговых комплексов "Мега" в России.

В центре Петербурга нет общественных рекреаций

В центре Петербурга нет общественных рекреаций

23.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость /

Парадоксально, что в центре Петербурга, который является самым северным мегаполисом мира, сегодня не существует полноценных общественных пространств. Единой территории, которая бы одновременно служила для петербуржцев и гостей города местом для прогулок, отдыха, променада и культурного времяпрепровождения сегодня нет.

Сбербанк предоставил 5 млрд рублей на строительство элитного ЖК в Петербурге

Сбербанк предоставил 5 млрд рублей на строительство элитного ЖК в Петербурге

22.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Sberbank CIB предоставил финансовой группе GHP Group кредитную линию лимитом 5 млрд рублей, сообщает пресс-служба банка.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012