В элитном доме Петербурга снова скандал

В элитном доме Петербурга снова скандал

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Скандал в элитном доме на наб. Робеспьера достиг апогея. Застройщик дома — строительная корпорация "Возрождение Санкт–Петербурга" фактически обанкротила независимое ТСЖ, которое боролось против недоделок и протечек.

Как сообщили в ТСЖ "Робеспьера, 4", суд принял решение о введении процедуры наблюдения в отношении ТСЖ с целью его банкротства. С иском обращался застройщик дома — ОАО "Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга" (входит вгруппу ЛСР сенатора Андрея Молчанова). На решение уже подана кассация.

Ранее наш журнал сообщал, что в 2008 году собственники дома переизбрали правление ТСЖ и расторгли договор с управляющей компанией застройщика. Новое правление вчинило корпорации ряд исков и отказалось оплачивать ей свыше 18 млн рублей (расходы на отопление дома до подключения по постоянной схеме теплоснабжения). "Возрождение СПб" отсудило эти деньги в арбитраже.

По мнению председателя правления ТСЖ Александра Попова, новое решение о банкротстве вынесено с нарушениями: иск рассматривался ранее 3 месяцев со дня решения о взыскании долга (21 октября 2010 года). По его версии, истинными причинами произошедшего являются огромные строительные недоделки.

Так, с его слов, в доме нет системы противопожарной защиты (ее доработка оценивается в 2 млн рублей), отсутствует гидроизоляция мусоросборных камер и части фундамента, протекает кровля. Также нет и главного входа, причем построить его невозможно без аренды городской земли. Ликвидация всех недоделок тянет на 12 млн рублей.

"Похоже, собственников дома откровенно обокрали, — считает Александр Попов, — поскольку оплатить устранение всего вышеперечисленного им предлагается уже не в рамках инвестдоговоров, а в рамках квартплаты. Так часто и происходит в домах, подконтрольных застройщикам".

Кстати, одна из квартир в доме на наб. Робеспьера сейчас выставлена на продажу по цене $4,5 тыс. за 1м2.

Управляющий корпорацией Георгий Богачев считает, что назначенный судом внешний управляющий сможет выработать наиболее эффективный способ погашения задолженности, например, за счет оптимизации стоимости услуг без потери их качества. Кроме того, в силу своей финансовой независимости он поможет застройщику договориться с собственниками, чего не получалось при действующем руководстве ТСЖ.

По словам Георгия Богачева, ТСЖ направило в корпорацию всего лишь одну претензию: на работу системы противопожарной защиты. Сейчас заканчивается ее обследование: если будут выявлены недоделки, корпорация обещает их устранить.

По мнению управляющего партнера компании Pen&Paper Валерия Зинченко, сроки рассмотрения иска о банкротстве соблюдены: 3 месяца отсчитываются не от предыдущего решения, а с момента неосновательного обогащения (август 2009 года). Он считает, что ТСЖ совершило ошибку: к кассации на решение о взыскании 18 млн рублей надо было приложить ходатайство о приостановлении исполнения судебного акта.

Дата публикации: 16:34 19 января 2011

Источник: Деловой Петербург



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Санкт-Петербург

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

26.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Консультации

Присутствие ребенка в числе собственников жилья многократно усложняет процедуру продажи квартиры. Закон защищает их права, и затрудняет оформление сделки. Когда необходимо разрешение органов опеки, а когда достаточно согласия родителей, какую сделку сложнее всего провести с несовершеннолетним собственником и как пройти этот непростой путь, рассказывают эксперты.

Самыми востребованными премиальными товарами в Петербурге остаются элитное жилье и автомобили

Самыми востребованными премиальными товарами в Петербурге остаются элитное жилье и автомобили

21.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Богатые люди в России в первую очередь предпочитают покупать элитную недвижимость. В 2016 году российские ультрахайнеты (люди с состоянием от $30 млн) вошли в мировой топ-10 по количеству объектов жилой недвижимости на 1 человека (в среднем – 3,3 объекта).

С 2017 года парковочное место получило статус полноценной недвижимости. Плюсы и минусы для покупателей

С 2017 года парковочное место получило статус полноценной недвижимости. Плюсы и минусы для покупателей

17.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

С 2017 года парковочное место получило статус полноценной недвижимости. Какие можно выделить главные плюсы и минусы такого события?

Эксперты рассказали, что на однокомнатные квартиры приходится 30-40 процентов покупательского спроса в Петербурге

Эксперты рассказали, что на однокомнатные квартиры приходится 30-40 процентов покупательского спроса в Петербурге

16.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость /

оля продаж однокомнатных квартир на вторичном рынке Петербурга составляет от 30 до 40%, а средняя стоимость около 3,5 миллионов рублей. Такое мнение высказал управляющий партнер компании "Агентство хороших квартир" Кирилл Егоров.

В Санкт-Петербурге стало на один мост меньше

В Санкт-Петербурге стало на один мост меньше

14.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость /

В рамках подготовки к Чемпионату мира по футболу 2018 г. в Санкт-Петербурге демонтирован Мало-Петровский мост через р. Ждановку. Проект выполнила компания «Арасар». Сооружение было построено в 1928 г. и соединяло Петровский остров со Ждановской набережной. К старту Чемпионата мира в этом районе появится новый мостовой переход с о. Декабристов на о. Петровский, а Ждановская набережная будет реконструирована. Общая стоимость проекта — 10 млрд. рублей.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012