В элитном доме Петербурга снова скандал

В элитном доме Петербурга снова скандал

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Скандал в элитном доме на наб. Робеспьера достиг апогея. Застройщик дома — строительная корпорация "Возрождение Санкт–Петербурга" фактически обанкротила независимое ТСЖ, которое боролось против недоделок и протечек.

Как сообщили в ТСЖ "Робеспьера, 4", суд принял решение о введении процедуры наблюдения в отношении ТСЖ с целью его банкротства. С иском обращался застройщик дома — ОАО "Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга" (входит вгруппу ЛСР сенатора Андрея Молчанова). На решение уже подана кассация.

Ранее наш журнал сообщал, что в 2008 году собственники дома переизбрали правление ТСЖ и расторгли договор с управляющей компанией застройщика. Новое правление вчинило корпорации ряд исков и отказалось оплачивать ей свыше 18 млн рублей (расходы на отопление дома до подключения по постоянной схеме теплоснабжения). "Возрождение СПб" отсудило эти деньги в арбитраже.

По мнению председателя правления ТСЖ Александра Попова, новое решение о банкротстве вынесено с нарушениями: иск рассматривался ранее 3 месяцев со дня решения о взыскании долга (21 октября 2010 года). По его версии, истинными причинами произошедшего являются огромные строительные недоделки.

Так, с его слов, в доме нет системы противопожарной защиты (ее доработка оценивается в 2 млн рублей), отсутствует гидроизоляция мусоросборных камер и части фундамента, протекает кровля. Также нет и главного входа, причем построить его невозможно без аренды городской земли. Ликвидация всех недоделок тянет на 12 млн рублей.

"Похоже, собственников дома откровенно обокрали, — считает Александр Попов, — поскольку оплатить устранение всего вышеперечисленного им предлагается уже не в рамках инвестдоговоров, а в рамках квартплаты. Так часто и происходит в домах, подконтрольных застройщикам".

Кстати, одна из квартир в доме на наб. Робеспьера сейчас выставлена на продажу по цене $4,5 тыс. за 1м2.

Управляющий корпорацией Георгий Богачев считает, что назначенный судом внешний управляющий сможет выработать наиболее эффективный способ погашения задолженности, например, за счет оптимизации стоимости услуг без потери их качества. Кроме того, в силу своей финансовой независимости он поможет застройщику договориться с собственниками, чего не получалось при действующем руководстве ТСЖ.

По словам Георгия Богачева, ТСЖ направило в корпорацию всего лишь одну претензию: на работу системы противопожарной защиты. Сейчас заканчивается ее обследование: если будут выявлены недоделки, корпорация обещает их устранить.

По мнению управляющего партнера компании Pen&Paper Валерия Зинченко, сроки рассмотрения иска о банкротстве соблюдены: 3 месяца отсчитываются не от предыдущего решения, а с момента неосновательного обогащения (август 2009 года). Он считает, что ТСЖ совершило ошибку: к кассации на решение о взыскании 18 млн рублей надо было приложить ходатайство о приостановлении исполнения судебного акта.

Дата публикации: 16:34 19 января 2011

Источник: Деловой Петербург



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Санкт-Петербург

Премиум на финише

Премиум на финише

16.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт

Все большее число квартир элитного класса сдается с финишной отделкой. Однако в среде специалистов по-прежнему нет единого мнения о том, насколько устойчив этот тренд.

Лишь 15 процентов петербуржцев нанимают профессионалов для ремонта квартир

Лишь 15 процентов петербуржцев нанимают профессионалов для ремонта квартир

16.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт

15% жителей Петербурга сразу нанимают профессионалов для выполнения ремонтных работ в квартире и еще 15% прибегают к помощи специалистов после первых сложностей. Эксперты рассказали о том, как петербуржцы делают ремонт.

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

26.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Консультации

Присутствие ребенка в числе собственников жилья многократно усложняет процедуру продажи квартиры. Закон защищает их права, и затрудняет оформление сделки. Когда необходимо разрешение органов опеки, а когда достаточно согласия родителей, какую сделку сложнее всего провести с несовершеннолетним собственником и как пройти этот непростой путь, рассказывают эксперты.

Петербург готов к реновации. Эксперты назвали 3 главных фактора, которые сделают новые объекты в центре города востребованными

Петербург готов к реновации. Эксперты назвали 3 главных фактора, которые сделают новые объекты в центре города востребованными

04.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость /

В Госдуме заявили, что Петербург является одним из шести регионов России, который готов к реновации. На данный момент внесенный на рассмотрение документ, предполагает реконструкцию или снос тех многоквартирных, которые не подлежат капитальному ремонту. Эксперты компании “Метражи”, которая уже участвует в городской программе реновации, рассказали о том, почему реконструированные объекты в центре Петербурга будут пользоваться повышенным спросом у покупателей.

Какие факторы в большей степени влияют на стоимость объекта

Какие факторы в большей степени влияют на стоимость объекта

04.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость /

Эксперты Лидер Групп рассказали о том, какие факторы в большей степени влияют на стоимость объекта.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012