"Ипотека с государственной поддержкой" от Сбербанка

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

В феврале крупнейший банк страны упростил линейку кредитных продуктов, а с 21 февраля вводит в действие новую программу жилищного кредитования «Ипотека с государственной поддержкой», по которой будет выдавать займы под 11% годовых. Конкуренты, которые ввели эту программу раньше, отмечают, что спрос на нее очень высокий.

Количество кредитных продуктов, предлагаемых Сбербанком, заметно сократилось и выбирать клиентам стало проще. Так, жилищные кредиты зависят теперь исключительно от цели заемщика: на приобретение готового жилья, строящегося жилья, на строительство, покупку жилого дома, на строительство или покупку гаража.

Процентные ставки дифференцированы еще больше. Раньше на минимальную ставку могли рассчитывать физические лица — работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного» проекта Сбербанка. Они могут свободно обращаться в кредитную организацию и даже не беспокоиться о справке 2-НДФЛ. Добавилась еще одна «льготная» категория граждан — работники предприятий, прошедших аккредитацию в банке. «Является ли ваша компания партнером банка, можно уточнить в бухгалтерии предприятия или у кредитного инспектора», - пояснили в банке. Потенциальным заемщикам из аккредитованных компаний предложат ставку чуть выше, чем заемщикам зарплатным, но меньше, чем гражданам с улицы. По логике, следующий шаг банка – введение специального предложения по кредитам для вкладчиков.

В планах банка запустить с 21 февраля новую программу жилищного кредитования «Ипотека с государственной поддержкой». Еще в 2009 году правительство России решило направить на жилищное кредитование часть пенсионных накоплений, которыми управляет Внешэкономбанк (ВЭБ). Объем финансирования – 250 млрд руб. По замыслу чиновников, все эти средства должны достаться застройщикам. В марте 2010 года наблюдательный совет Внешэкономбанка утвердил механизм рефинансирования ипотечных кредитов. По правилам ВЭБа, рефинансируются только кредиты, предоставленные гражданам на строительство жилья и приобретение готового жилья у застройщика. Максимальная сумма кредита не должна превышать 8 млн руб. для Москвы и Петербурга и 3 млн руб. – для остальных регионов. Сумма долга не должна превышать 80% рыночной стоимости залога, то есть минимальный первоначальный взнос составляет 20% от стоимости имущества. Эффективная ставка вне зависимости от срока, суммы, авансового платежа не должна превышать 11%. Поэтому в рамках программы банки выдают кредиты без комиссий.

Одним из первых в эту историю вписался ВТБ24, запустив в июне 2010 года ипотеку с господдержкой. «Спрос на эту программу очень высокий, ее доля в общем объеме ипотечного кредитования за прошлый год превысила 26%», - говорит начальник отдела Центра ипотечного кредитования петербургского филиала ВТБ24 Татьяна Хоботова. Она поясняет, что на ставку в 11% годовых можно рассчитывать, покупая готовое жилье, либо строящееся, но под залог имеющейся недвижимости. В противном случае на стадии строительства ставка будет выше на 0,5-2,5 процентных пункта в зависимости от уровня готовности объекта и степени доверия между банком и застройщиком.

Дата публикации: 14:39 16 февраля 2011

Источник: БН.ру



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Санкт-Петербург

Банки, выдающие ипотеку без первого взноса, находятся в опасном положении - Эксперт

Банки, выдающие ипотеку без первого взноса, находятся в опасном положении - Эксперт

24.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты /

Эксперты агентства недвижимости "Невский Простор" рассказали о том, какие банки могут попасть в зону риска, при увеличении портфеля выданных ипотечных кредитов?

Ипотека на землю: стоит ли брать

Ипотека на землю: стоит ли брать

12.03.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы

Несмотря на нестабильность мировых рынков, банки продолжают развивать программы ипотечного кредитования земельных участков. Эксперты называют это направление перспективным, особенно если говорить о землях непосредственно вокруг Петербурга. Читайте о том, где и за сколько сейчас можно взять кредит на покупку участка, каковы условия, и стоит ли ожидать в ближайшем будущем их улучшения. Какие направления самые востребованные, проценты - самые маленькие, земли - самые выгодные? Все самое важное об ипотеке на участки.

Средние и небольшие банки зачастую предлагают более выгодные условия по ипотеке - Эксперт

Средние и небольшие банки зачастую предлагают более выгодные условия по ипотеке - Эксперт

19.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты /

Согласно исследованию АИЖК и Frank RG главными ипотечными банками в России в 2017 году стали Сбербанк, ВТБ24 и Газпромбанк. Эти финансовые организации совокупно занимают более 70 процентов рынка. При этом многие эксперты не всегда рекомендуют обращаться в крупные банки. На что клиенты обращают внимание при выборе банка? Только ли уровень ипотечной ставки играет роль или есть какие-то другие параметры?

Как изменить условия ипотечного кредита?

Как изменить условия ипотечного кредита?

04.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты /

Многие, покупая недвижимость в ипотеку, считают, что условия, оговоренные в договоре, невозможно изменить. Однако, менять можно и ставку налога и сумму кредита уже после его получения. О том, как это сделать, рассказывают специалисты.

Как получить ипотеку под материнский капитал

Как получить ипотеку под материнский капитал

12.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты /

Как получить ипотеку под материнский капитал и с какими трудностями можно столкнуться?


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012