"Ипотека с государственной поддержкой" от Сбербанка

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

В феврале крупнейший банк страны упростил линейку кредитных продуктов, а с 21 февраля вводит в действие новую программу жилищного кредитования «Ипотека с государственной поддержкой», по которой будет выдавать займы под 11% годовых. Конкуренты, которые ввели эту программу раньше, отмечают, что спрос на нее очень высокий.

Количество кредитных продуктов, предлагаемых Сбербанком, заметно сократилось и выбирать клиентам стало проще. Так, жилищные кредиты зависят теперь исключительно от цели заемщика: на приобретение готового жилья, строящегося жилья, на строительство, покупку жилого дома, на строительство или покупку гаража.

Процентные ставки дифференцированы еще больше. Раньше на минимальную ставку могли рассчитывать физические лица — работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного» проекта Сбербанка. Они могут свободно обращаться в кредитную организацию и даже не беспокоиться о справке 2-НДФЛ. Добавилась еще одна «льготная» категория граждан — работники предприятий, прошедших аккредитацию в банке. «Является ли ваша компания партнером банка, можно уточнить в бухгалтерии предприятия или у кредитного инспектора», - пояснили в банке. Потенциальным заемщикам из аккредитованных компаний предложат ставку чуть выше, чем заемщикам зарплатным, но меньше, чем гражданам с улицы. По логике, следующий шаг банка – введение специального предложения по кредитам для вкладчиков.

В планах банка запустить с 21 февраля новую программу жилищного кредитования «Ипотека с государственной поддержкой». Еще в 2009 году правительство России решило направить на жилищное кредитование часть пенсионных накоплений, которыми управляет Внешэкономбанк (ВЭБ). Объем финансирования – 250 млрд руб. По замыслу чиновников, все эти средства должны достаться застройщикам. В марте 2010 года наблюдательный совет Внешэкономбанка утвердил механизм рефинансирования ипотечных кредитов. По правилам ВЭБа, рефинансируются только кредиты, предоставленные гражданам на строительство жилья и приобретение готового жилья у застройщика. Максимальная сумма кредита не должна превышать 8 млн руб. для Москвы и Петербурга и 3 млн руб. – для остальных регионов. Сумма долга не должна превышать 80% рыночной стоимости залога, то есть минимальный первоначальный взнос составляет 20% от стоимости имущества. Эффективная ставка вне зависимости от срока, суммы, авансового платежа не должна превышать 11%. Поэтому в рамках программы банки выдают кредиты без комиссий.

Одним из первых в эту историю вписался ВТБ24, запустив в июне 2010 года ипотеку с господдержкой. «Спрос на эту программу очень высокий, ее доля в общем объеме ипотечного кредитования за прошлый год превысила 26%», - говорит начальник отдела Центра ипотечного кредитования петербургского филиала ВТБ24 Татьяна Хоботова. Она поясняет, что на ставку в 11% годовых можно рассчитывать, покупая готовое жилье, либо строящееся, но под залог имеющейся недвижимости. В противном случае на стадии строительства ставка будет выше на 0,5-2,5 процентных пункта в зависимости от уровня готовности объекта и степени доверия между банком и застройщиком.

Дата публикации: 14:39 16 февраля 2011

Источник: БН.ру



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Санкт-Петербург

Эксперты рассказали о том, как изменится спрос на новостройки, если процентная ставка по ипотеке опустится ниже 10 процентов

Эксперты рассказали о том, как изменится спрос на новостройки, если процентная ставка по ипотеке опустится ниже 10 процентов

20.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты /

Стоит ли ждать ипотеку ниже 10% в концу 2017 года? Если это произойдет, то как отразится на рынке?

Мнение: Сегодня ипотечная ставка - один из индикаторов состояния дел в национальной экономике

Мнение: Сегодня ипотечная ставка - один из индикаторов состояния дел в национальной экономике

21.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты /

Стоит ли ждать ипотеку ниже 10% к концу 2017 года? Если это произойдет, то как отразится на рынке?

Мнение: Снижение ипотечных ставок не отразится на рынке недвижимости Петербурга

Мнение: Снижение ипотечных ставок не отразится на рынке недвижимости Петербурга

07.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты /

Ожидаемое снижение ипотечных ставок ниже 10-ти процентной отметки к концу 2017 года не приведет к росту спроса на недвижимость. Такое мнение высказал генеральный директор агентства недвижимости “КвартировичкоФ” Никита Сверчков.

Ипотека ниже 10 процентов годовых. Возможно ли это

Ипотека ниже 10 процентов годовых. Возможно ли это

30.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты /

Стоит ли ждать ипотеку ниже 10% в концу 2017 года? Если это произойдет, то как отразится на рынке?

Ипотека на землю: стоит ли брать

Ипотека на землю: стоит ли брать

12.03.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы

Несмотря на нестабильность мировых рынков, банки продолжают развивать программы ипотечного кредитования земельных участков. Эксперты называют это направление перспективным, особенно если говорить о землях непосредственно вокруг Петербурга. Читайте о том, где и за сколько сейчас можно взять кредит на покупку участка, каковы условия, и стоит ли ожидать в ближайшем будущем их улучшения. Какие направления самые востребованные, проценты - самые маленькие, земли - самые выгодные? Все самое важное об ипотеке на участки.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012