"Ипотека с государственной поддержкой" от Сбербанка

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

В феврале крупнейший банк страны упростил линейку кредитных продуктов, а с 21 февраля вводит в действие новую программу жилищного кредитования «Ипотека с государственной поддержкой», по которой будет выдавать займы под 11% годовых. Конкуренты, которые ввели эту программу раньше, отмечают, что спрос на нее очень высокий.

Количество кредитных продуктов, предлагаемых Сбербанком, заметно сократилось и выбирать клиентам стало проще. Так, жилищные кредиты зависят теперь исключительно от цели заемщика: на приобретение готового жилья, строящегося жилья, на строительство, покупку жилого дома, на строительство или покупку гаража.

Процентные ставки дифференцированы еще больше. Раньше на минимальную ставку могли рассчитывать физические лица — работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного» проекта Сбербанка. Они могут свободно обращаться в кредитную организацию и даже не беспокоиться о справке 2-НДФЛ. Добавилась еще одна «льготная» категория граждан — работники предприятий, прошедших аккредитацию в банке. «Является ли ваша компания партнером банка, можно уточнить в бухгалтерии предприятия или у кредитного инспектора», - пояснили в банке. Потенциальным заемщикам из аккредитованных компаний предложат ставку чуть выше, чем заемщикам зарплатным, но меньше, чем гражданам с улицы. По логике, следующий шаг банка – введение специального предложения по кредитам для вкладчиков.

В планах банка запустить с 21 февраля новую программу жилищного кредитования «Ипотека с государственной поддержкой». Еще в 2009 году правительство России решило направить на жилищное кредитование часть пенсионных накоплений, которыми управляет Внешэкономбанк (ВЭБ). Объем финансирования – 250 млрд руб. По замыслу чиновников, все эти средства должны достаться застройщикам. В марте 2010 года наблюдательный совет Внешэкономбанка утвердил механизм рефинансирования ипотечных кредитов. По правилам ВЭБа, рефинансируются только кредиты, предоставленные гражданам на строительство жилья и приобретение готового жилья у застройщика. Максимальная сумма кредита не должна превышать 8 млн руб. для Москвы и Петербурга и 3 млн руб. – для остальных регионов. Сумма долга не должна превышать 80% рыночной стоимости залога, то есть минимальный первоначальный взнос составляет 20% от стоимости имущества. Эффективная ставка вне зависимости от срока, суммы, авансового платежа не должна превышать 11%. Поэтому в рамках программы банки выдают кредиты без комиссий.

Одним из первых в эту историю вписался ВТБ24, запустив в июне 2010 года ипотеку с господдержкой. «Спрос на эту программу очень высокий, ее доля в общем объеме ипотечного кредитования за прошлый год превысила 26%», - говорит начальник отдела Центра ипотечного кредитования петербургского филиала ВТБ24 Татьяна Хоботова. Она поясняет, что на ставку в 11% годовых можно рассчитывать, покупая готовое жилье, либо строящееся, но под залог имеющейся недвижимости. В противном случае на стадии строительства ставка будет выше на 0,5-2,5 процентных пункта в зависимости от уровня готовности объекта и степени доверия между банком и застройщиком.

Дата публикации: 14:39 16 февраля 2011

Источник: БН.ру



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Санкт-Петербург

Тренды ипотечного рынка

Тренды ипотечного рынка

08.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты /

Эксперты рассказал о трендах ипотечного рынка.

Эксперты рассказали о том, как петербуржцы используют материнский капитал

Эксперты рассказали о том, как петербуржцы используют материнский капитал

02.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты /

Эксперты рассказали о том, как петербуржцы используют материнский капитал

Ипотека на землю: стоит ли брать

Ипотека на землю: стоит ли брать

12.03.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы

Несмотря на нестабильность мировых рынков, банки продолжают развивать программы ипотечного кредитования земельных участков. Эксперты называют это направление перспективным, особенно если говорить о землях непосредственно вокруг Петербурга. Читайте о том, где и за сколько сейчас можно взять кредит на покупку участка, каковы условия, и стоит ли ожидать в ближайшем будущем их улучшения. Какие направления самые востребованные, проценты - самые маленькие, земли - самые выгодные? Все самое важное об ипотеке на участки.

Благодаря снижению ипотечной ставки на полпроцента клиенты будут экономить около 25 тысяч рублей в год

Благодаря снижению ипотечной ставки на полпроцента клиенты будут экономить около 25 тысяч рублей в год

21.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты /

Благодаря снижению ипотечной ставки на полпроцента клиенты будут экономить около 25 тысяч рублей в год

ТОП-5 ипотечных банков Петербурга

ТОП-5 ипотечных банков Петербурга

12.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты /

Заплатить полную стоимость квартиры для большинства петербуржцев является мечтой. Поэтому ипотечный кредит остаётся самым доступным инструментом для приобретения собственного жилья в Северной столицы. Эксперты компании Вячеслава Малафеева М16-Недвижимость проанализировали покупательские запросы на получение целевых жилищных кредитов и выяснили какие финансовые организации пользуются наибольшим спросом.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012