Европейские выставки недвижимости - эффективный инструмент для бизнеса

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Участие в выставках – один из основных маркетинговых инструментов, которым овладевают компании для планомерного развития собственного бизнеса, когда цели бизнеса преследуют такое развитие.

Практически каждая страна, в которой рынок недвижимости развивается относительно динамично, имеет собственные площадки для проведения выставочных мероприятий в секторе недвижимости. Организаторам некоторых из них удалось аккумулировать ресурсы, и после долгой работы перевести национальный форум в разряд международных. На сегодняшний день в Европе есть четыре наиболее авторитетные выставочные площадки, которые благодаря своей популярности в любые времена собирают тысячи компаний и стендов, подтверждая тем самым статус сильнейших.

Но всегда ли компании – участники этих мероприятий получают тот бизнес-эффект, на который рассчитывают, регистрируясь на форум?

Одной из самых масштабных по количеству участников и выставочным площадям является международная выставка недвижимости MIPIM, которая традиционно в первые весенние дни проводится на Лазурном берегу.

В 2011 году, с 8 по 11 марта знаменитый Дворец Фестивалей в Каннах в 22-й раз принимал в своих стенах специалистов международного рынка недвижимости. Российские компании начали участвовать в форуме практически с самого его старта в 1990 году и прочно заняли позиции одних из самых активных участников мероприятий этой площадки.

Более того, с 2203-2005 гг. эксперты стали отмечать доминирование российских компаний среди участников, а апогеем стал 2008 год, уже вошедший в историю под названием «Русский MIPIM», когда число участников из России достигло 3 тыс.

Российский десант на французскую землю не мог не отразиться на другой части европейского профессионального сообщества, и многие девелоперы стали негативно отзываться о форуме, а затем предпочли свернуть свое участие на этой площадке. Опасения за будущее выставки выражала и компания-организатор REED Midem, в течение последних лет фиксировавшая крен в сторону восточноевропейского направления в бизнесе.

В итоге, учитывая, что немецкие, итальянские, английские и турецкие компании все еще широко представлены на MIPIM 2011, форум все больше и больше позиционируется как «Русский» и «Для русских». И дело даже не в том, что на выставку приезжают одни и те же компании и регионы. Дело, скорее, в отсутствии новых, интересных проектов.

Понятно, что мировой экономический кризис, под знаком которого прошли выставки 2009-2010 гг. внес колоссальные коррективы в развитие компаний, занимающихся недвижимостью. Но это вовсе не значит, что позволительно в очередной раз привезти на всеобщее международное обозрение старые проекты и идеи. Мир девелопмента изменился, изменились законы работы на этом рынке. Для привлечения ресурсов теперь нужно не просто потрудиться, придется устроить маленькую революцию внутри своего бизнеса. Время требует новых смелых решений, прорыва в технологиях, качественно иных проектов и концепций.

Журналисты, традиционно приехавшие на MIPIM за новостями и эксклюзивами, в один голос жаловались на небольшое количество новостных поводов, отсутствие новых лиц, скудную деловую программу форума.

Из мероприятий деловой программы выставки, к успешным можно отнести круглый стол, проведенный REED Midem и «РЕНОВА-СтройГруп» в мэрии города, собравший действительно авторитетный пул участников. В их числе оказались вице-премьер правительства РФ Александр Жуков, первый заммэра Москвы Владимир Ресин, глава Фонда РЖС Александр Браверман и президент «РСГ» Вениамин Голубицкий.

Другие мероприятия не оказались столь эффективными. Например, широко анонсируемая конференция с эффектным названием «2011 – время инвестировать в Россию», собрала для участия многих посетителей выставки, за исключением самих инвесторов, на кого, судя по названию, было нацелено мероприятие.

Конечно, MIPIM еще долгое время будет занимать нишу крупнейшей европейской выставки коммерческой недвижимости. Но все чаще можно слышать мнение о том, что пора создавать качественно новую выставочную площадку. В частности, такие заявления на форуме сделал заместитель министра регионального развития Константин Королевский. По его словам, пора отойти от картонных макетов и заняться возданием серьезных выставочных мощностей. Причем, по прогнозам, К.Королевского, лучше всего это получится сделать в России.

А пока планы по переносу MIPIM в Россию остаются планами, качественной альтернативой Франции выступает выставка EXPO Real, ежегодно проводимая в немецком Мюнхене. Среди десяти наиболее активных стран-участниц Россия занимает там «почетное» девятое место.

Детальное обозрение актуальных тенденций и тем в области жилой и коммерческой недвижимости, включая формат Street Retail в отличие от Франции (там выставка коммерческой недвижимости MAPIC выведена в отдельное мероприятие), освещение основных аспектов развития недвижимости с позиций арендаторов и покупателей, читай целевой аудитории, логистики и розничной торговли, обсуждение и формирование интернациональных рынков инвестиций – вот чем площадка EXPO Real кроет козыри Лазурного берега.

При этом необходимо учесть, что участие в выставке недвижимости во многом несет имиджевую функцию. Должен ли бизнес сегодня, когда индустрия только-только поднимается на ноги, заботиться о собственном имидже? Безусловно. Репутационный капитал формируется десятилетиями. Но стоит ли делать ставку на одну только имиджевую составляющую? Каждая бизнес-структура отвечает на этот вопрос по-своему.

Возможно, Mirax Group, бренд которой теперь объявлен ликвидированным, в свое время ответила бы, что «Имидж – все!». Но те, кто делают ставку на дело и реально оценивают свои силы, возможно, научатся выбирать площадку и время для экспонирования.

Справка

MIPIM 2010: общая площадь выставочных павильонов составила 24 464 кв. метров, в мероприятиях приняли участие представители 5000 компаний, всего 18 400 делегатов из 85 стран мира. 

Самые активные страны-участницы (за исключением Франции – страны-организатора): Россия, Германия, Великобритания, Италия, Турция.

MAPIC 2010: выставка заняла 8500 кв. метров площади, участвовало 780 компаний из 68 стран мира и 7200 посетителей-специалистов. В выставке ежегодно участвуют около 200 частных и корпоративных и почти 100 институциональных инвесторов. В 2010 году среди всего 2745 участников было 97 российских компаний.

EXPO REAL 2010: выставочные павильоны заняли площадь в 64 000 кв. метров, присутствовало 1580 экспонентов из 73 стран мира, общее число посетителей – 36 000 человек.

10 самых активных стран-участниц (за исключением Германии – страны-организатора): Великобритания, Австрия, Нидерланды, Швейцария, Польша, Франция, Чешская Республика, США, Россия, Люксембург.

REAL VIENNA 2010: выставочные площади составили 14 000 кв. метроов. В выставке участвовало 220 экспонентов из 20 стран мира и 6822 посетителя-специалиста из 42 стран мира, общее число посетителей – 17 879 человек.

Самые активные страны-участницы: Германия, Франция, Великобритания, Италия, Россия.

Дата публикации: 13:19 16 марта 2011

Источник: bpn.ru