Торговый центр и жилой комплекс "Авеню 77" в Москве заработает уже осенью

Capital Group объявляет о завершении строительных и отделочных работ в новом ритейл-проекте в сегменте среднеформатных торговых центров в Северном Чертаново в Москве, передает пресс-служба компании. В результате, здание будет введено в эксплуатацию уже в марте этого года, а осенью состоится его торжественное открытие.

Речь идет о торгово-развлекательном центре, который входит в состав МФК «Авеню 77» и занимает там три этажа. Общая площадь нового ТРЦ — 35 тыс. кв.м. GLA — 20 тыс. кв. м. Проект реализован в соответствии с современными стандартами к объемно-планировочным решениям, отделке и инженерному обеспечению. Помимо торговых галерей в ТРЦ откроется первый в районе Северное Чертаново многозальный кинотеатр, а также кафе, рестораны, предприятия бытового обслуживания, супермаркет, что обеспечит жителям «Авеню 77» широкий комплекс инфраструктурных услуг, доступных в рамках одного комплекса.

«Этот ТРЦ — не первый проект компании в сегменте среднеформатных торговых центров. Опыт эксплуатации открытого в кризис торгово-развлекательного центра "Речной" утвердил наши компетенции и позволил по новому взглянуть на значение концепции. Качество нового проекта позволяет не сомневаться в том, что это комплексный продукт, необходимый городу, его жителям, арендаторам. Коммерческий успех данного проекта очевиден», - передает пресс-служба компании слова директора департамента коммерческой недвижимости Capital Group Петра Исаева.

Интеграция профессионального торгового центра в жилой комплекс бизнес-класса на более чем 1,5 тыс. квартир, а также шаговая доступность станции метро «Чертановская» в совокупности с грамотной концепцией позволяют прогнозировать высокую посещаемость ТРЦ, считают эксперты. Концептуальная идея — создание районного центра воскресного шопинга, развлечений и повседневных покупок. В центре будут представлены наиболее востребованные форматы магазинов одежды, обуви, аксессуаров, косметики, товаров для дома, товаров для детей, аптека, оптика. В числе якорных арендаторов — «Перекресток», Lindex, Seppala, «Л’Этуаль» и другие. Ведутся переговоры с ведущими российскими и международными торговыми операторами. Сегодня, на этапе завершения отделочных работ, в комплексе арендовано более 70% площадей.

«Оригинальность концепции проекта заключается в том, что полноформатный торговый центр располагается в стилобатной части одного из крупнейших жилых комплексов Москвы в сердце густонаселенного района Северное Чертаново. В зоне обслуживания проекта проживают около 200 000 человек. Таким образом, удачное расположение, репутация девелопера и строгое соблюдение сроков строительства позволяют нам привлечь в проект качественный пул арендаторов, который максимально удовлетворяет потребности посетителей торгового центра», - цитирует пресс-служба компании директора департамента торговой недвижимости Colliers International, эксклюзивного консультанта по маркетингу и сдаче в аренду Галину Малиборскую.