ЖКХ долгов не прощает

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Петербургский парламентарий выступил с инициативой увеличить срок исковой давности по делам о долгах населения за жилье и услуги ЖКХ до пяти лет. Сейчас этот срок составляет три года, после которого долги злостных неплательщиков «прощаются».

Федеральную инициативу об увеличении срока исковой давности с 3 до 5 лет по делам о взыскании задолженности по оплате за жилье и услуги ЖКХ с собственников квартир депутат Законодательного собрания (ЗакС) Петербурга Павел Солтан внес на рассмотрение городского парламента 23 марта.

В пояснительной записке к законопроекту депутат отмечает, что проблема неплатежей за ЖКХ и жилье требует в городе и стране в целом незамедлительного решения. При этом если в домах государственного жилищного фонда за неуплату гражданина на основании судебного решения можно выселить из занимаемого жилья с предоставлением меньшей площади, то в ситуации с ТСЖ и ЖСК государство не имеет рычагов воздействия на неплательщика.

По мнению парламентария, за последнее время количество неплательщиков по стране достигло внушительных цифр, а «бремя оплаты за принадлежащие им квартиры ложится на других собственников жилья в их доме. «Следует отметить, что, как правило, не платят люди трудоспособного возраста, а не пенсионеры», — отмечает депутат.

Как поясняет депутат, срок исковой давности по делам о взыскании задолженности за невнесение платы сейчас составляет три года. Соответственно суд может взыскать долги только за последние три года.

«Статистика говорит о том, что сегодня в стране немалое количество граждан игнорирует обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг четыре и более лет. Тем самым им прощается часть долга», — отмечает в пояснительной записке к законопроекту депутат.

По мнению экспертов, опрошенных нашей редакуцией, злостные неплательщики составляют не более 10-15% от всех тех, кто по тем или иным причинам не платит за жилье, но задолженность по каждому ним исчисляется сотнями тысяч рублей.

«Согласно действующему Жилищному кодексу задолженность четырехлетней давности действительно автоматически списывается с гражданина», — рассказывает председатель Ассоциации ТСЖ Центрального района Владимир Семенов.

«К примеру, вы не платили за жилье в 2010 году и последующие три года. Так вот в 2013 году предъявить к оплате счета за 2010 год невозможно», — поясняет он.

Инициативу об увеличение срока исковой давности Семенов считает актуальной, хотя и подчеркивает, что в его Ассоциации с таким уже давно не сталкивались. «Так получилось, что сначала у нас было много злостных неплательщиков, но потом их число постепенно сократилось. Для нас эта проблема не характерна, хоть и есть единичные случаи. Но из общения с коллегами я знаю, что ситуация действительно серьезная», — говорит он.

Сопредседатель Союза потребителей России Анатолий Голов уверен, что инициатива Павла Солтана, даже если будет одобрена городским парламентом, не пройдет в Госдуме. Он считает, что предложение противоречит нормам гражданского кодекса о сроках исковой давности — для гражданских дел они установлены в три года. «Кроме того, оно противоречит здравому смыслу. Если коммунальщики поленились истребовать долги в течение трех лет, то они этого не сделают и еще за два года. Показатель в 10-15% так называемых «мертвых» долгов по оплате жилья и услуг ЖКХ был и будет всегда. С таким долгами ничего не сделать подобными инициативами. Давайте тогда уже тогда сделаем пожизненный срок исковой давности», — иронизирует он.

Отметим, что согласно последним данными Жилищного комитета петербуржцы задолжали за жилищно-коммунальные услуги около 4,5 млрд руб. В городе не платят по счетам около 400 тыс. семей. У городских монополистов другие данные – они считают, что горожане забыли оплатить им только за «коммуналку» почти 8 млрд руб.

При этом, как сообщал ранее президент ООО «Городской центр коммунального сервиса» Геннадий Майоров, управляющие компании признают, что большинство нарушителей сразу гасят долги, как только узнают, что кредитор подал на них в суд. Но часть граждан не расплачивается, даже получив постановление суда о взыскании задолженности.

В целом же на конец 2010 года россияне задолжали за услуги ЖКХ более 300 млрд руб.

Дата публикации: 10:01 28 марта 2011

Источник: bpn.ru