Техника вместо дворников

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Профессиональная уборка способна в разы снизить заболеваемость в период эпидемий. Но в нашей стране нет стандартов качества уборки помещений, и жилищным управляющим компаниям и ТСЖ проще нанять дворников с ветошью и метлами, чем купить современную технику и моющие средства. Причем дворники обойдутся дороже, уверены эксперты-клинеры.

Как сообщила председатель правления Ассоциации российских уборочных компаний Вера Ушакова, специалисты из Аризонского университета (США) в прошлом году опубликовали данные исследований, которые они проводили в американских школах, больницах и других местах массового скопления людей. С сенсационным заявлением, что кнопки лифтов содержат в 35 раз больше микробов, чем стульчак унитаза, ученые из США выступили прошлой осенью в Daily mail.

«Оказалось, что чем чище школа, тем лучше поведение учащихся и выше их IQ. Это логично: в хорошо убранных помещениях дети реже болеют, а потому лучше учатся. В западных учреждениях чистоте вообще уделяют большое внимание, это входит в число противоэпидемиологических мер. К сожалению, в России денег на проведение аналогичных исследований не выделяется, но вряд ли у нас микробы сильно отличаются от западных в лучшую сторону», - добавляет Вера Ушакова.

По ее словам, во всех европейских странах существуют стандарты уборки помещений разных классов – от складов до больниц. У нас же таких стандартов нет, поэтому каждый руководитель сам решает, как убирать занимаемое им помещение.

Особенно много проблем в жилищной сфере. «Уборщиц у нас нанимают за копейки. Согласитесь, вряд ли кто-то с детства мечтает работать уборщицей в школе или мыть лестницы в жилом доме. Значит, это какие-то проблемные люди. Кто знает, чего от них можно ожидать? В Финляндии, например, на специалиста-клинера нужно учиться, никто не возьмет тебя на работу в клининговую компанию без соответствующего аттестата. А у нас новые дома сдаются с уже «убитыми» полами и стенами после того, как их неграмотно отмывали от цемента. Строителям дешевле нанять гастарбайтеров, чем моющий пылесос купить. Если ежедневно протирать дезинфицирующими средствами кнопки лифтов, перила лестниц и ручки дверей в домах, заболеваемость в период эпидемий существенно снизится, потому что большая часть микробов передается именно через предметы, которых касаются чаще всего. Это просто, но никто этого не делает», - сокрушается Ушакова. По ее подсчетам, наем специалистов, которые обеспечат уборку с использованием современных технологий, обойдется не дороже, чем услуги привычной «тетеньки с ветошью».

По данным клининговой компании «Эдельвейс», ежедневная летняя уборка двора стоит от 10 руб./ 1 кв. м, зимняя – от 14 руб. Придомовая площадь стандартной хрущевки – 4 тыс. кв. м. Летом профессиональные клинеры будут каждый день убирать ее за 40 тыс. руб. в месяц. Если дважды в неделю – то за 15 тыс. Зарплата дворника в жилищной сфере – 17-20 тыс. руб.

Эти доводы разделяет председатель ТСЖ «Российский, 5» Надежда Костенко. «В прошлом году мы предлагали нашим жильцам купить мини-трактор для уборки двора (новый трактор стоит около 100 тыс. руб.). Так мы от них такое услышали! В общем, от этой идеи пришлось отказаться. Пока обходимся ручным трудом. Люди считают, что таким образом они экономят, и никак не докажешь обратное», - рассказывает она. По ее мнению, у ЖСК и ТСЖ есть возможность найти средства для покупки современной техники и моющих средств для уборки, если убедить собственников. «А вот с жилкомсервисами сложнее. Это коммерческие фирмы, и для них главное – извлечение прибыли, поэтому лишнюю копейку они не станут тратить», - считает Надежда Костенко.

Гендиректор управляющей компании (УК) «13-й квартал» Владимир Барановский считает, что для ТСЖ слишком дорого использовать современные уборочные технологии. Товарищество обычно создается в одном доме, и в пересчете на каждую квартиру получается слишком большая плата за покупку и обслуживание техники. По его подсчетам, экономически целесообразно использование техники, когда в ведении компании находится территория от 70 тыс. кв. м. «Для управляющих компаний уборочная техника – уличная и для помещений – сегодня не просто целесообразна, а необходима. При помощи техники мы зимой убираем около 80% территорий домов, находящихся в управлении нашей компании, летом – около 60%. Конечно, совсем обойтись без ручного труда невозможно – есть места, недоступные для техники. Но если бы у нас были только дворники с метлами, уборка обходилась бы нам слишком дорого», - говорит Владимир Барановский.

Вера Ушакова считает, что уборочные стандарты должны быть введены федеральным законом. «Мы работаем в этом направлении с Госдумой РФ, но пока результата нет», - отмечает она.

Председатель совета саморегулируемой организации (СРО) Ассоциации управляющих и обслуживающих организаций в жилищной сфере, гендиректор УК «Стакс» Евгений Пургин полагает, что утверждение таких стандартов – дело СРО. Его ассоциация разрабатывает стандарты, касающиеся обслуживания жилья. Когда Госдума примет поправки к Жилищному кодексу РФ, обязывающие все УК быть членами СРО, всем участникам рынка придется соблюдать эти стандарты.

Дата публикации: 11:16 06 апреля 2011

Источник: bpn.ru