Stockmann вернет магазин около Казанского собора в Петербурге

Распечатать новость

Добавить в закладки

Финский концерн Stockmann решил не отказываться от своего первого в Петербурге магазина на Невском проспекте. Объект площадью 800 кв. м, расположенный около Казанского собора, был закрыт в ноябре 2010 года после запуска на главной магистрали города самого крупного в России универмага Stockmann площадью 20 тыс. кв. м в составе комплекса «Невский центр». Эксперты были уверены, что финны не будут развивать два магазина на одной улице, однако Stockmann пообещал открыть закрытый универмаг в обновленном виде в августе 2011 года.

Как рассказал вице-президент Stockmann Майса Романайнен, магазин по адресу: Невский проспект, 25, планировалось открыть еще в марте, однако поиск наиболее удачного формата продолжается. Создание гастронома на этой площадке исключено, говорит топ-менеджер: скорее всего она будет использоваться для продажи одежды и товаров для дома. По словам г-на Романайнена, компания самостоятельно ищет варианты использования помещения. Однако, по данным одного из участников рынка, консультантом выступает Colliers International. В Colliers эту информацию не подтверждают.

Трудности с подбором функ­ции для магазина аналитики рынка торговой недвижимости объясняют серьезными проблемами с планировкой помещения. По их данным, провести рекон­струкцию мешают охранные обязательства, так как здание является памятником архитектуры. Арендную ставку для Stockmann эксперты оценивают на уровне 4—5 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц, минимальные затраты на ремонт — 500 долл. за квадрат.

Решение остаться в уже привычном для покупателей месте логично для Stockmann, считает менеджер проектов отдела стратегического консалтинга Knight Frank St.Petersburg Игорь Кокорев. Там высокие пешеходные и транспортные потоки, добавляет он. «Наличие на этой же улице более масштабного универмага Stockmann на конкурентоспособность данного магазина не повлияет», — уверена директор департамента стрит-ритейла NAI Becar в Санкт-Петербурге Марина Федорова. В то же время руководитель отдела по работе с клиентами Astera Вера Бойкова считает, что скорее всего площади будут сданы другому оператору, так как размещение на одной улице сразу двух магазинов едва ли целесообразно.

В России сейчас действуют семь универмагов Stockmann, их доля в общем объеме продаж концерна в 2010 году достигла порядка 17% (177 млн евро).

Дата публикации: 12:11 14 апреля 2011

Источник: bpn.ru



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург

Закрытие «SPAR»: на рынок Петербурга вышли десятки объектов от 200-т до 2-х тыс. кв. метров

Закрытие «SPAR»: на рынок Петербурга вышли десятки объектов от 200-т до 2-х тыс. кв. метров

04.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость /

Эксперты рассказали о том, как массовый вынужденный вывод объектов отразится на сегменте торговых помещений.

За сколько в Петербурге продаются апартаменты комфорт-класса под сдачу

За сколько в Петербурге продаются апартаменты комфорт-класса под сдачу

10.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Купить апартамент-студию комфорт-класса от застройщика в Петербурге можно в 8 проектах. Где стоит искать самые доступные варианты?

Доходность апартаментов студийного формата составляет 12-14 процентов годовых

Доходность апартаментов студийного формата составляет 12-14 процентов годовых

14.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Эксперты назвали районы с самыми доступными студиями в апарт-комплексах комфорт-класса Петербурга.

Регионалы «скупают» петербургские апартаменты

Регионалы «скупают» петербургские апартаменты

26.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Эксперты рассказали о том, жители каких российских городов наиболее активны на рынке апартаментов Петербурга.

Совокупная площадь апартаментов в Петербурге за 2 года выросла на 540 тыс. кв. м

Совокупная площадь апартаментов в Петербурге за 2 года выросла на 540 тыс. кв. м

26.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Эксперты рассказали о том, как изменился рынок апарт-комплексов Петербурга.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012