Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры / Санкт-Петербург -
Наша редакция представляет рейтинг ТОП-10 крупнейших владельцев торговых площадей в Петербурге по их рыночной стоимости.
Оценку торговых центров производила консалтинговая компания "НЭО Центр". По словам Дмитрия Мизикова, директора департамента оценки активов филиала Консалтинговой группы "НЭО Центр" в Петербурге, при определении совокупной стоимости объектов, принадлежащих тому или иному владельцу, была рассчитана стоимость каждого из объектов группы.
"При определении стоимости учитывались основные ценообразующие факторы: местоположение, общая площадь, арендопригодная площадь, - говорит он. - При оценке местоположения мы рассматривали и доступность относительно основных пешеходных и /или транспортных потоков, и обеспеченность населения по районам города качественными торговыми площадями". Николай Казанский, генеральный директор Colliers International, считает, что в самом ближайшем будущем в Петербурге возникнет дефицит торговых площадей: "Многие торговые сети возобновили планы эффективного развития, а качественных объектов по-прежнему не хватает.
Как минимум 20% площадей в торговых центрах Петербурга нуждается в реконцепции. Эти объекты создавались на заре рынка торговой недвижимости и не соответствуют темпам развития современного рынка. Город может "переварить" еще 1 млн м2 как новых, так и реконструируемых торговых площадей. А благодаря растущему спросу и высокой заполняемости торговых центров мы прогнозируем постепенный рост арендных ставок на качественные торговые помещения на 10-15% по сравнению с 2010 года".
Дата публикации: 12:35 20 апреля 2011
04.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость /
Эксперты рассказали о том, как массовый вынужденный вывод объектов отразится на сегменте торговых помещений.
10.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Купить апартамент-студию комфорт-класса от застройщика в Петербурге можно в 8 проектах. Где стоит искать самые доступные варианты?
14.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Эксперты назвали районы с самыми доступными студиями в апарт-комплексах комфорт-класса Петербурга.
26.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Эксперты рассказали о том, жители каких российских городов наиболее активны на рынке апартаментов Петербурга.
26.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Эксперты рассказали о том, как изменился рынок апарт-комплексов Петербурга.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru