Самая дорогая петербургская квартира марта 2011 продавалась за 5,5 миллионов рублей

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Наиболее дорогая квартира в Санкт-Петербурге в марте 2011 года выставлена на продажу по более скромной, но вполне достойной для огромного европейского мегаполиса цене в 5,5 млн долларов, чем месяцем ранее, когда рекордная квартира продавалась более чем за 7 млн долларов.

Квартира-рекордсменка начала весны (точная цена - 155 млн рублей) находится на Таврической улице – в доме напротив Таврического сада и в пешей доступности от резиденции губернатора Санкт-Петербурга Валентины Матвиенко. Будущий покупатель поселиться в примечательном угловом кирпичном доме номер 35 на перекрестке Таврической и Тверской улиц, построенном в начале XX века (1904 год) по оригинальному проекту с круглым выступом завершающимся башней. В период Серебряного века в доме селились известные поэты, философы, художники, находилась художественная школа. 

В квартире занимающей почти 400 кв. м на третьем этаже пятиэтажного дома есть пять комнат, кухня, раздельный санузел, отдельная ванная комната, два балкона. Окна квартиры выходят на улицу и во двор, а входа в квартиру по петербургской традиции два – парадный и черный. Квартира оснащена стандартным набором коммуникаций -  горячей и холодной водой, отоплением от котельной, городским телефоном, однако, мусоропровод отсутствует. В квартире сделан эксклюзивный дизайнерский ремонт в имперском стиле  из дорогих материалов с обстановкой из ценных пород дерева, с камином и современным техническим оборудованием. Хотя квартира находится и в стороне от признанного центра города и станций метро (до метро Чернышевского около 1,5 км), однако, привлекательна близостью к административному центру города и расположением в спокойной, но близкой к историческому центру части города. К тому же у дома есть закрепленные парковочные места и охрана.

Квадратный метр квартиры обойдется покупателю в 394 тыс. рублей, что в 5 раз превышает средний сложившийся по городу уровень цен в 81 тыс. рублей за 1 кв.м, однако, не дотягивает до рекордных цен, которые за прошедшие годы в Петербурге достигали и 1 млн рублей за 1 кв. м. 

Самая дешевая квартира Санкт-Петербурга в марте 2011 года выставлена на продажу за 2,15 млн рублей. Предлагаемое жилье далеко не каждому придется по вкусу, поскольку обладает рядом особых характеристик, как по расположению, так и по качеству.

Дом, в котором продается квартира, расположен на отшибе – на Канонерском острове в дельте реки Нева. Что бы от острова добраться до «материка» потребуется сначала проехать по подземному тоннелю  длиной 1 км под Канонерским каналом до Гутуевского острова и затем с него по Гутуевскому или Екатерингофскому мостам попасть в основную часть города.  До того, как в 1983 году был введен в строй подземный тоннель на Канонерский остров можно было проехать только по воде – на пароме или лодке. Сейчас путь до центра города на автомобиле занимает около 10 км и, обычно, не менее получаса. До ближайшей станции метро Нарвская добираться в два раза проще. 

Площадь предлагаемой однокомнатной квартиры не велика – всего 32 кв. Находится она на первом этаже старого кирпичного дома, построенного в пятидесятые годы для сотрудников судоремонтного завода, занимающего основную часть острова. Учитывая, что район-остров оторван от остальной части города, наличие рядом школы, стадиона, бассейна, магазинов и детского сада  является существенным плюсом.

В квартире недавно проведен ремонт. Из окон жилища можно наблюдать морские суда, а на самом острове рыбачить, загорать на пляже или жарить шашлыки. Квартира идеально подойдет для тех, кто устал от городской суеты и хочет пожить в тихом, озелененном местечке, и при этом не боится странных соседей, бытовых неурядиц и транспортных трудностей.  Один метр предлагаемого жилья обойдется в 67 тыс. рублей, что на 20% ниже, чем в среднем в Санкт-Петербурге. 

Дата публикации: 14:57 21 апреля 2011

Источник: bpn.ru