6 причин почему дом стоит купить, а не строить

6 причин почему дом стоит купить, а не строить

Распечатать новость

Добавить в закладки

Недвижимость за пределами мегаполиса — мечта многих петербуржцев. В связи с этим у многих потенциальных домовладельцев встаёт вопрос о том, что выгоднее: купить готовый дом в организованном поселке или построить самостоятельно? Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” назвали шесть главных причин, почему стоит выбрать первый вариант.

1.Объем работ

Как показывает практика, люди, которые отважились на самостоятельное возведение загородного дома чаще всего не могут верно оценить масштаб работ. Например, поиск подходящего земельного участка может занять около 6 месяцев и более. Стоит отметить, что зимний период не подходит для просмотров. Кроме непосредственно поиска нужно проверить надежность продавца и юридическую чистоту объекта, оценить его с точки зрения реализации строительных планов.

2.Цена растёт

В процессе строительства представление о доме мечты постоянно меняется. В связи с этим в первоначальные чертежи будут вноситься коррективы, которые отразятся на сроках проведения работ и общей стоимости.

Иногда шутят, что рабоает закон “Закон Хеопса”, который гласит, что ничто не строится в срок и в пределах сметы. Кроме того, во время строительных работ почти всегда возникают непредвиденные сложности, которые требуют участия профессионалов. Всё это также приведет к дополнительным расходам.

3.Большое количество свободного времени

Помимо финансовых расходов самостоятельные строители должны иметь большое количество свободного времени. Если возведение объекта производить только по выходным дням, то результата придется ждать несколько лет.

4.Неквалифицированные рабочие

Нанимая частные бригады для возведения объекта, можно сэкономить, но при этом получить проблемы с качеством. С такими трудностями заказчики сталкиваются из-за найма низкоквалифицированных сотрудников из стран СНГ.

Подобные строители не заинтересованы в том, чтобы выполнить свои работы качественно, поэтому зачастую экономят на строительных материалах.

5.Инфраструктура

При возведении дома в организованном коттеджном поселке девелопер проекта, как правило, заранее подготавливает всю необходимую инженерную инфраструктуру. Самостоятельным строителям приходится делать это самим, что также может доставить множество сложностей.

6.Знания

Чтобы построить дом качественно, необходимо обладать определенным набором строительных навыков и знаний. Возведение дома — это не только приятное времяпрепровождение на собственном участке, но серьезный умственный и физический труд.

«По нашему мнению, каждый выбирает путь достижения своих целей самостоятельно. Если у человека есть желание реализовать себя в качестве дизайнера или строителя, то, конечно, можно строить самостоятельно. Если же есть желание получить качественный дом для семьи, не отвлекаясь от своей основной деятельности, то стоит покупать дом. Кроме того, иногда хорошие дома продаются дешевле себестоимости», — сказал генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор” Александр Гиновкер. 

Дата публикации: 10:08 28 апреля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Санкт-Петербург

Цены в коттеджных поселках стоят уже три года

Цены в коттеджных поселках стоят уже три года

16.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Согласно данным Экспертного бюро «Сперанский» последний раз активная ценовая динамика на загородном рынке наблюдалась еще в первом квартале 2015 года. С того времени цены практически стоят. За три года они выросли всего на 1,9%. Для сравнения, за первый квартал в 2015 году они подросли на 6,2%.Но с того момента ценовые движения почти прекратились.

Итоги продаж загородных домов за 2017 год: Всеволожский район - самый популярный, Пушкинский - самый дорогой

Итоги продаж загородных домов за 2017 год: Всеволожский район - самый популярный, Пушкинский - самый дорогой

07.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Компания “Доходные земли” подвела итоги продаж загородных домов на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области за 2017 год. Лидером по объёму спроса стал Всеволожский район - продано 1006 объектов, самым дорогим районом стал Пушкинский - средняя цена дома составила 9,8 млн рублей.

Наедине с собой или сколько стоит недвижимость в самых малонаселенных муниципальных образованиях Петербурга

Наедине с собой или сколько стоит недвижимость в самых малонаселенных муниципальных образованиях Петербурга

29.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Жители мегаполисов рано или поздно испытывают желание переехать туда, где нет городской суеты. По официальным данным Петростата за 2017 год, в пятерку самых малонаселенных городских муниципальных округов входят такие пункты как Серово, Ушково, Смолячково, Комарово и Петро-Славянка. Эксперты компании “М16-Недвижимость” выяснили сколько в этих локаций стоят самые доступные частные дома для круглогодичного проживания и во сколько обойдутся самые роскошные предложения для уединенного проживания.

Получено разрешение на строительство нового для петербургского рынка типа таунхаусов

Получено разрешение на строительство нового для петербургского рынка типа таунхаусов

17.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала разрешение на строительство жилых домов блокированной застройки нового для петербургского рынка типа таунхаусов "Античные дворы" в малоэтажном жилом комплексе бизнес-класса "Прибрежный квартал" в Лисьем Носу.

Домашнее плавание

Домашнее плавание

22.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Домов с бассейнами в Ленобласти всего около 1%. Но их довольно активно строят, и на смену римскому стилю пришел спокойный скандинавский и хай–тек.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012