6 причин почему дом стоит купить, а не строить

6 причин почему дом стоит купить, а не строить

Распечатать новость

Добавить в закладки

Недвижимость за пределами мегаполиса — мечта многих петербуржцев. В связи с этим у многих потенциальных домовладельцев встаёт вопрос о том, что выгоднее: купить готовый дом в организованном поселке или построить самостоятельно? Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” назвали шесть главных причин, почему стоит выбрать первый вариант.

1.Объем работ

Как показывает практика, люди, которые отважились на самостоятельное возведение загородного дома чаще всего не могут верно оценить масштаб работ. Например, поиск подходящего земельного участка может занять около 6 месяцев и более. Стоит отметить, что зимний период не подходит для просмотров. Кроме непосредственно поиска нужно проверить надежность продавца и юридическую чистоту объекта, оценить его с точки зрения реализации строительных планов.

2.Цена растёт

В процессе строительства представление о доме мечты постоянно меняется. В связи с этим в первоначальные чертежи будут вноситься коррективы, которые отразятся на сроках проведения работ и общей стоимости.

Иногда шутят, что рабоает закон “Закон Хеопса”, который гласит, что ничто не строится в срок и в пределах сметы. Кроме того, во время строительных работ почти всегда возникают непредвиденные сложности, которые требуют участия профессионалов. Всё это также приведет к дополнительным расходам.

3.Большое количество свободного времени

Помимо финансовых расходов самостоятельные строители должны иметь большое количество свободного времени. Если возведение объекта производить только по выходным дням, то результата придется ждать несколько лет.

4.Неквалифицированные рабочие

Нанимая частные бригады для возведения объекта, можно сэкономить, но при этом получить проблемы с качеством. С такими трудностями заказчики сталкиваются из-за найма низкоквалифицированных сотрудников из стран СНГ.

Подобные строители не заинтересованы в том, чтобы выполнить свои работы качественно, поэтому зачастую экономят на строительных материалах.

5.Инфраструктура

При возведении дома в организованном коттеджном поселке девелопер проекта, как правило, заранее подготавливает всю необходимую инженерную инфраструктуру. Самостоятельным строителям приходится делать это самим, что также может доставить множество сложностей.

6.Знания

Чтобы построить дом качественно, необходимо обладать определенным набором строительных навыков и знаний. Возведение дома — это не только приятное времяпрепровождение на собственном участке, но серьезный умственный и физический труд.

«По нашему мнению, каждый выбирает путь достижения своих целей самостоятельно. Если у человека есть желание реализовать себя в качестве дизайнера или строителя, то, конечно, можно строить самостоятельно. Если же есть желание получить качественный дом для семьи, не отвлекаясь от своей основной деятельности, то стоит покупать дом. Кроме того, иногда хорошие дома продаются дешевле себестоимости», — сказал генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор” Александр Гиновкер. 

Дата публикации: 10:08 28 апреля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Санкт-Петербург

Самый доступный готовый коттедж в черте Петербурга можно приобрести за 7 млн, а самый роскошный за 530 млн рублей

Самый доступный готовый коттедж в черте Петербурга можно приобрести за 7 млн, а самый роскошный за 530 млн рублей

13.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Специалисты Центра городской антропологии КБ «Стрелка» провели исследование в результате которого выяснили, что большинство россиян мечтают о своём коттедже в черте города. Эксперты агентства недвижимости “Квадраты” в связи с этим проанализировали предложения частных домов в пределах Санкт-Петербурга и выяснили, каким бюджетом необходимо располагать для приобретения самого недорого частного домовладения в Северной столице и где располагаются самые роскошные особняки.

Участки в деревне Ромашки самые доступные в Приозерском районе, в Ольховке - самые дорогие

Участки в деревне Ромашки самые доступные в Приозерском районе, в Ольховке - самые дорогие

03.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Рынок участков без подряда с началом осени продемонстрировал признаки жизни после достаточно слабого лета. Одними из самых востребованных стали лоты, которые располагаются в престижных локациях. Одной из таких можно назвать Приозерский район Ленинградской области. Это направление традиционно является достаточно востребованным, а с введением в эксплуатацию участков Новоприозерского шоссе спрос на загородные объекты повысился. Эксперты компании “М16-недвижимость” проанализировали предложения участков и выяснили, где можно найти самые бюджетные предложения площадью более 15-ти соток, а где располагаются самые дорогие.

Ситуация на загородном рынке внушает осторожный оптимизм

Ситуация на загородном рынке внушает осторожный оптимизм

27.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

За третий квартал участники информационного обмена реализовали 301 лот: 248 участков без подряда (82%), 5 коттеджей (менее 2%) и 48 секций таунхаусов (16%). В среднем на каждый коттеджный поселок пришлось чуть меньше 3 продаж за квартал. Что на 23% хуже, чем годом ранее.

Белоостров лидер по объёму спроса на земельные участки в Курортном районе

Белоостров лидер по объёму спроса на земельные участки в Курортном районе

17.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Курортный район является, пожалуй, самой престижной локацией, где можно возвести частный дом. Главными преимуществами этой локации является красота природы, расположение вблизи Финского залива, развитую социально-торговую инфраструктуру и отличную транспортную доступность. Кроме того, район входит в состав Санкт-Петербурга, что позволяет домовладельцам иметь городскую прописку. Эксперты компании "М16-Недвижимость" проанализировали структуру покупательского спроса на земельные участки без строений за сентябрь в этом районе и составили ТОП-5 самых популярных локаций по объемам интереса.

Дети гонят родителей за город

Дети гонят родителей за город

29.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Больше 60% состоятельных пар решаются на покупку элитного загородного дома во время ожидания малыша или сразу после рождения ребенка. Такие данные были получены после опроса потенциальных покупателей, которое состоялось на празднике в коттеджном поселке "Ламбери".


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012