"Сити Сервис" и Смольный сомневаются в правдивости торгов по управлению 300 домами в Невском районе

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

В Петербурге разгорается скандал с апрельским конкурсом на обслуживание 300 домов в Невском районе. ЗАО «Сити Сервис», участвовавшее в торгах и не выигравшее ни одного лота, решило оспорить их итоги в Федеральной антимонопольной службе. В компании не исключают, что победители могут не выполнить своих обещаний перед горожанами. В Смольном к итогам конкурса тоже относятся с сомнением.

Итоги открытого конкурса по выбору организации для управления многоквартирными домами администрация Невского района подвела в конце 29 апреля этого года. Главными победителями были признаны «ЖилкомИнвест Сервис» и «Жилкомсервис №1 Невского района». Первый только по одному из 47 лотов пообещал инвестировать в обслуживание 14 домов на улицах Бабушкина и Шелгунова 121 млн руб., притом что за прошлый год облуживание и ремонт обошлись в 11 млн руб.

Второй, «Жилкомсервис №1 Невского района», также только в одном лоте выразил готовность потратить на обслуживание 16 домов 101 млн руб., хотя их содержание и ремонт обходились в 16 млн руб.

Всего компании-победители конкурса (среди которых оказался и ряд неизвестных игроков рынка) взяли на себя обязательства дополнительно вложить 1,5 млрд руб. в ремонт и содержание 300 домов Невского района. При том, что только «Жилкомсервис №1 Невского района» должен будет инвестировать 500 млн руб.

В конкурсе также участвовала одна из крупнейших частных управляющих компаний ЗАО «Сити Сервис», входящая в литовский холдинг «Сити Сервис» и обслуживающие в Петербурге около 6 млн кв. м жилья.

Компания не смогла выиграть ни одного лота, после чего ее эксперты заявили о том, что заявленная победителями стоимость обслуживания по ряду лотов превосходит фактическую в 8 раз.

В свою очередь, как сообщили в «Сити Сервис», компания обратилась в управление Федеральной антимонопольной службы с заявлением о проверке условий проведения и законности результатов конкурса. Как заверили в пресс-службе компании, обращение «Сити Сервис» поддержали и подписали три управляющих компаний.

«При рыночной норме рентабельности для управляющих компаний в России, составляющей 5-7%, очевидно, что заявленная сумма инвестиций превышает в десятки раз возможную выгоду, которую компания может заработать на рынке предоставления жилищных услуг. По мнению компаний, обратившихся в Управление Федеральной антимонопольной службы, мотивацией компаний-победителей может служить возможное запланированное намерение не оказывать жителям заявленные виды услуг или уклониться от вложения заявленных инвестиций», - рассказали там.

Примечательно, что согласно условиям торгов победителем становилась компания, которая предлагала наибольшую сумму за дополнительный пакет услуг: капитальный и текущий ремонт. Изначальной ценой считалась общая сумма ежегодных коммунальных платежей жителей за обслуживание и ремонт домов.

Глава Жилищного комитета Юрий Осипов в беседе с БН.ру отметил, что его, как главу ведомства, «беспокоит ситуация с конкурсом и он лично будет ее отслеживает».

«Сразу же после подведения итогов конкурса мы обсуждали эту ситуацию с руководством района. Мне, например, до сих пор непонятно, как некоторые его участники смогли заявить об объеме инвестиций в 500 млн руб., когда прибыль по проекту непонятна. Ее нет в принципе. В самих торгах участвовало рекордное для нас количество компаний - 19 организаций, и многие из них неизвестны на рынке. Действительно, не исключено, что они пришли с нелучшими намерениями. Можно сказать, что итоги этого конкурса еще нам аукнутся», - отметил он.

Вместе с тем, вопрос о возможности оспаривания итогов торгов в суде Осипов комментировать отказался. «Я считаю, что за организацию и проведение конкурса ответственны власти района, и они должны провести соответствующую экспертизу. Мы со своей стороны готовы помочь им, в том числе нашими специалистами», - подчеркнул он.

Получить комментарии от администрации Невского района не удалось. В ООО «Жилкомсервис №1 Невского района» ситуацию пообещали прокомментировать позже.

Как подтвердили в ЗАО «Сити Сервис», компания ООО «Жилкомсервис №2 Невского района», обсуживающая 300 домов, выставленных на апрельский конкурс, входит в группу «Сити- Сервис» (с 2009 года). Согласно договору, подписанному с администрацией района, ей на обслуживание передали 600 домов. Срок действия договора заканчивается 31 мая этого года. В настоящее время «Жилкомсервис №2 Невского района» подал иск в Арбитражный суд Петербурга о признании незаконным выставления части из 300 домов на открытый конкурс. А судьба еще 300 домов, по-прежнему обслуживаемых данной УК, должна решиться в июне.

Дата публикации: 12:41 05 мая 2011

Источник: bpn.ru