Эксперт: большая часть элитного предложения в Петербурге - неликвидные объекты

Элитные квартиры продаются месяцами, а иногда годами, так как большая часть предложения, представленного сейчас в Петербурге – неликвидные объекты, передает БН.ру слова директора компании Penny Lane Realty в Санкт-Петербурге Павла Пикалева.

По словам специалисты, владельцы квартир часто склонны переоценивать свою собственность и требовать за нее неадекватную цену. Особенно часто это происходит с владельцами квартир в старом фонде.

«Такие квартиры очень сложно продавать, в основном, из-за неадекватного ценового позиционирования. Особенно часто мы сталкиваемся с этим при продаже квартир вторичного рынка. Многие владельцы квартир старого фонда уверены, что их объекты имеют большую ценность по сравнению с объектами первичного рынка, поэтому выставляют свои квартиры по значительно завышенной цене. Иногда «надбавка» над реальной ценой, за которую можно продать такой объект, доходит до 30-50% от его стоимости», - цитирует БН.ру слова Пикалева.

Напомним, что в начале 2011 года квадратный метр элитного жилья в Петербурге оценивался в 150-180 тыс. рублей.