Пожароопасный сезон уже начался

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Предстоящее лето в Петербурге, обещают синоптики, не будет слишком жарким. Между тем они предупреждают: в июле в отдельных районах Ленобласти ожидается 5-й (самый высокий) класс пожароопасности. Наиболее опасными станут самые популярные районы, так как главная причина возникновения пожаров в Ленинградской области – антропогенный фактор.

Накануне пожароопасного сезона областное ГУ МЧС обследовало подведомственную территорию. Лучше всего обстоят дела в Лодейнопольском, Киришском, Подпорожском и Сосновоборском районах. Зато оказалось, что на 100% не готовы к началу сезона населенные пункты в Тихвинском, Кингисеппском, Сланцевском и Лужском районах.

Основные претензии: отсутствие установленной нормативами ширины противопожарных разрывов, которые оберегают природу и населенные пункты от низовых и верховых пожаров, а также отсутствие или неисправность необходимого водоснабжения, подъездов к воде. Всего в опасной зоне, по оценкам МЧС, находятся 434 населенных пункта, в которых проживает почти 233 тысячи человек. Отдельную проблему представляют собой садоводства, из которых более 80% к началу пожарного сезона не готовы.

Весна пожаром красна

Собственно, гореть область уже начала – за месяц пожарные 578 раз выезжали на тушение травы, плюс к середине мая в регионе зарегистрировано не менее двух десятков лесных пожаров. «Уже в майские праздники активно начали гореть южные районы области. Например, большое количество палов и выгоревшей травы по Лужскому району, причем – то там, то сям были пожары достаточно крупные для того, чтобы их было видно со спутников, – говорит Михаил Левин, председатель правления Общества добровольных лесных пожарных. – На вторые майские выходные уже зафиксированы вызовы и в районе Приозерска. Правда, горели не леса, а еще только помойки».

Пока что, по данным МЧС, все пожары удается ликвидировать в день обнаружения, средняя площадь возгораний невелика – менее полугектара. Но основной пик пожаров обычно приходится на июль-август.

«Показательно, что лесные и торфяные пожары чаще происходят во Всеволожском, Выборгском, Кингисеппском, Гатчинском и Ломоносовском районах – в местах отдыха жителей Петербурга, – рассказывает Михаил Левин. – Хотя, конечно, дать прогноз на нынешний год сложно – ситуация в этих районах всегда принципиальнейшим образом зависит от погоды. А вот самые опасные, на мой взгляд, места в этом году – те, где остались прошлогодние ветровалы после урагана. Это Приозерский, Всеволожский, Выборгский районы области. В значительной части они не расчищены. Особенно в Приозерском районе – там ситуация просто страшная. На востоке области ситуация менее напряженная. Самое непредсказуемое место – природный парк «Вепский лес» (Тихвинский район). Пожаров там давно не было, накопилось много горючего материала, а территория большая, и тушить ее, в случае чего, будет практически некому».

Рынок не реагирует

Северные районы области, которые на сегодня попали в группу риска, изобилуют коттеджными поселками, которым, похоже, предстоит серьезно подумать, как защититься от огня. Однако спрос на загородную недвижимость в зоне прошлогодних пожаров в текущем году никак не снижается, разве что если вид на горелое поле – прямо за околицей.

Но риэлторы отмечают: жаркое лето прошлого года заставило покупателей задуматься не столько о пожарах, сколько о покупке «дальней дачи» у воды – в конце прошлого лета, когда аномальная жара измучила городских жителей, спрос на дома в таких местах вырос. Этой весной оценить предпочтения покупателей еще сложно (хотя мы попробуем сделать это в следующем номере «Бюллетеня Недвижимости»), однако уже заметно, что «дальние дачи» по-прежнему пользуются устойчивым спросом. Если в 2010 году на них приходилось примерно 10% спроса, то в начале 2011-го – уже 15%.

Кстати, никак не реагируют на опасность пожаров и владельцы жилья: срочно продавать недвижимость, оказавшуюся в зоне потенциальной угрозы, не в характере петербуржцев в частности и россиян вообще. Стихийные бедствия прошлого года не увеличили даже количества застрахованных построек – по данным «Группы Ренессанс Страхование», в Ленинградской области на сегодня застраховано от силы 15% загородных домов. И это притом что наиболее распространенные на сегодня причины страховых выплат – именно возгорания и пожары.

А вот на чем действительно сказался пожароопасный год, так это – на рынке аренды загородного жилья. С одной стороны, пожары в соседних регионах (в первую очередь в Подмосковье) привели к тому, что многие москвичи в этом сезоне желают снять дачу рядом с Северной столицей. И если в Подмосковье, по сведениям «ИНКОМ-Недвижимость», спрос на летнюю аренду снизился как минимум на 10% по сравнению с прошлым годом, то в Ленобласти он вырос на 10-15%. И, возможно, повысится еще, так как весна в Подмосковье открылась очередными возгораниями на месте прошлогодних крупных пожаров. По данным «ИНКОМ-Недвижимость», в мае, когда в подмосковных лесах были зафиксированы первые пожары, от аренды загородного жилья стали отказываться даже постоянные клиенты. Не исключено, что ориентироваться сейчас эти отказники будут именно на наш рынок.

Дата публикации: 13:58 23 мая 2011

Источник: bpn.ru