"Форт Групп" построит огромный торговый центр у "Лесной"

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Молодая компания «Форт Групп» готовится войти в число лидеров по количеству торговый площадей в Санкт-Петербурге. Как рассказал управляющий партнер ООО «Форт Групп» Максим Левченко, компания приобрела земельный участок для строительства ТРК «Кантемировский». Через два года у станции метро «Лесная» появится торговый комплекс площадью 128 тыс. кв. м.

По словам Максима Левченко, ТРК «Кантемировский» станет для компании флагманским торговым объектом. Строительство развернется недалеко от Полюстровского пр., напротив комплекса «Мебель Сити-2». «Этот участок мы купили у инвестфонда Europolis и ряда других собственников», — рассказал Максим Левченко. По его словам, у проекта, который планировался на этом участке, были проблемы с финансирование. «По сути, там произошел корпоративный конфликт, и мы сумели его разрешить и выкупить проект», — пояснил Левченко.

По его словам, проектом занимаются международные компании, среди которых – бюро Chapman Taylor, которое выполняет архитектурную часть проекта. Сейчас, кроме того, ведутся переговоры с крупными торговыми операторами: «Ашан», «Медиа Маркт»; «Зара» и другими. Строительство объекта начнется в августе и завершится в течение двух лет. Сейчас компания готовится к проведению тендера по выбору подрядчика.

Впервые заявление о строительстве ТРК в этом месте было сделано в 2006 году. Тогда ООО «Хит-Дизайн» совместно с ЗАО «Петербург Строй-Инвест» планировали провести проектирование и строительство многофункционального торгово-развлекательного комплекса на объединенном земельном участке площадью 3,4 га по адресу: Выборгский район, Полюстровский пр., д. 80, и Полюстровский пр., д. 84, литера А, с прилегающей территорией (Полюстровский пр., у дома № 84). Проект должен был быть завершен в конце 2007 года. Инвестором выступал австрийский инвестиционный фонд Europolis, который намеривался вложить $130 млн и получить взамен четырехэтажный ТРК, имеющий помимо торговых площадей кинотеатр на несколько залов, галереи бутиков, рестораны и спортивные объекты. Архитектурную концепцию разрабатывало также бюро Chapman Taylor.

По словам помощника по развитию директора компании JC Development Бориса Юшенкова, строительство крупного торгового центра в этом месте оправдано, но как любой другой проект успех будет зависеть от качества его исполнения. «Кроме того, в этом месте хороший пешеходный и автомобильный трафик. В сторону от метро «Лесная» нет столь значимых и крупных объектов, которые могут составить серьезную конкуренцию», — подытожил Борис Юшенков.

С ним солидарен и директор Penny Lane Realty SPb Павел Пикалёв. «Сегодня любой новый комплекс, отвечающего современным требованиям торговли, имеет большие перспективы и шансы на успех. Это связано с тем, что существующие комплексы во многом морально устарели и нуждаются в реконцепции», — отметил Пикалёв. В случае реализации проекта «Форт Групп» станет крупнейшей после ХК «Адамант» компанией, управляющей и владеющей порядка 500 тыс. кв. м торговой недвижимости.

Справка

Компания «Форт Групп» владеет торгово-развлекательные комплексами «Французский бульвар», «Родео Драйв», «Фиолент», «Феличита», «Сити Молл», а также «замороженным» торговым центром «Долгоозерный», который компания планирует достроить к 2013 году. На текущий момент в собственном портфеле Fort Group как готовые, так и строящиеся проекты, среди них ТРК «Академ Парк» (бывший ТЦ Грейт), ТРК «Южный Полюс», ТЦ «Рыбацкий». К 2013 году компания планирует вывести на рынок сразу несколько масштабных объектов. Флагманский проект «Форт Групп» – строящийся суперрегиональный торгово-развлекательный центр «Кантемировский».

Дата публикации: 16:36 26 мая 2011

Источник: bpn.ru