Жильцы дома, где глыба льда убила ребенка, борются с ТСЖ

Жильцы дома, где глыба льда убила ребенка, борются с ТСЖ

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Жильцы дома, рядом с которым в начале года глыба льда убила шестилетнего мальчика, пытаются в суде ликвидировать ТСЖ, чьё происхождение им непонятно. Попытки людей своими силами узнать, откуда взялось товарищество, членами которого они оказались, не привело ни к каким результатам. Председатель конфликтного ТСЖ, 26-летний замначальника охраны парка аттракционов «Диво-остров», утверждает, что создание товарищества исключительно законно.

Охота на бюллетени

Скорее всего, появление ТСЖ не встревожило бы жильцов дома 26 по проспекту Стачек, когда бы не январская трагедия: 13 января упавшая с крыши соседнего дома глыба льда убила шестилетнего Ваню Завьялова. После этого правоохранительные органы серьёзно заинтересовались управляющей компанией, обслуживающей оба дома, а также ещё 529 домов, расположенных в Кировском районе Петербурга.

Этой управляющей компанией оказалось ООО «Жилкомсервис № 2», причём способ, благодаря которому ООО получило дома в управление, показался правоохранителям юридически подозрительным. В связи с этим было возбуждено несколько уголовных дел, расследование которых пока не закончено. А жильцы многих домов Кировского района стали получать квитанции на оплату коммунальных платежей сразу от нескольких управляющих компаний.

Районная администрация пыталась даже разъяснить ситуацию через СМИ: мол, квитанции от «Жилкомсервиса № 2» оплачивать не надо, а квитанции от ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» и ГУПРЭП «Строитель», наоборот, надо. Однако, когда жильцы дома № 26 по проспекту Стачек получили очередные счета уже не от жилкомсервисов и не от «Строителя», а от некоего ТСЖ «Домовой», то отнеслись к ним с повышенной подозрительностью. Прежде всего граждан обеспокоило то обстоятельство, что они не могли понять, откуда это ТСЖ взялось, — им казалось, что они не голосовали за его создание.

Законодательство предусматривает очень простую процедуру создания ТСЖ: большинство владельцев квартир принимают соответствующее решение путём голосования, после чего товарищество собственников жилья регистрируется в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ). Люди убедились: в ЕГРЮЛ «Домовой» успешно зарегистрирован, однако те жильцы дома, которые обратились в редакцию «Фонтанки», сомневаются в том, что за создание ТСЖ проголосовало большинство их соседей.

Проверив реестр, люди выразили весьма, на первый взгляд, простое желание: попросили предоставить им возможность посмотреть бюллетени голосования, на основании которого было создано ТСЖ. Увы, добиться желаемого результата им не удалось — как следует со слов жильцов дома, управляющий ТСЖ отправил их в некую компанию «Юридический консалтинг «Юркон», там якобы порекомендовали написать запрос председателю «Домового», который якобы принять его отказался.

После этого жильцы дома обратились в прокуратуру Кировского района, в районное УВД и в Кировский районный суд. Исковое заявление «Об оспаривании результатов заочного голосования о создании ТСЖ и полной ликвидации ТСЖ «Домовой» как юридического лица» суд принял к производству. Теперь либо руководство ТСЖ представит бюллетени в суде (благодаря чему жильцы этого дома наконец-то узнают, откуда на них «свалилось» товарищество, членами которого они являются), либо ТСЖ «Домовой» перестанет существовать.

Ровно 51%

Наш корреспондент также попытался установить интригующую родословную этого ТСЖ. Мы связались по телефону с его председателем Дмитрием Комаровым, который скрываться от прессы не стал и согласился дать интервью.

На скамеечке во дворе дома, где бушуют страсти, Дмитрий Комаров заявил корреспонденту «Фонтанки» о том, что ТСЖ «Домовой» создано в полном соответствии с действующим законодательством. По словам Дмитрия, за создание товарищества проголосовал 51% жильцов дома — тютелька в тютельку столько, сколько требует действующее законодательство.

Кроме того, председатель «Домового» рассказал, что в его доме 64 квартиры и 3 нежилых помещения. На встречу он пришёл с бюллетенями голосования и не возражал против того, чтобы журналист посмотрел их при условии, что мы не будем выписывать содержащиеся там персональные данные.

Всего мы насчитали 41 бюллетень, в 35 из которых содержались сведения о голосовании «за» создание «Домового». При этом из бюллетеней видно, что фактически «за» проголосовали жильцы 22 квартир.

Дмитрий Комаров сказал, что он не может объяснить, с чем связано недоверие жильцов дома, обратившихся в суд, прокуратуру, милицию и редакцию «Фонтанки». Но в суде он, по его словам, докажет, что всё, связанное с образованием ТСЖ, — законно.

Про себя Дмитрий рассказал, что он, несмотря на молодой возраст (председателю «Домового» 26 лет), имеет опыт руководящей работы — занимает пост заместителя начальника охраны парка «Диво-остров», где имеет в подчинении около 60 человек. А по специальности он повар-кондитер.

Также корреспондент «Фонтанки» встретился с Михаилом Ткачём, генеральным директором компании «Юридический консалтинг «Юркон», куда, по словам жильцов, председатель подозрительного ТСЖ отправляет их для получения разъяснений.

Господин Ткач оказался продвинутым бизнесменом — за последние годы он стал соучредителем примерно десятка юридических лиц, среди которых несколько имеют в своём названии слово «Юркон». Михаил Ткач подтвердил, что между ТСЖ «Домовой» и ООО «Юркон-сервис» заключён договор, в соответствии с которым «Юркон-сервис» осуществляет комплексное юридическое обслуживание данного ТСЖ. Кстати, такая услуга рекламируется и на сайте «Юркона»: комплексное юридическое обслуживание, как следует из рекламы, включает в себя, в частности, регистрацию ТСЖ.

Таким образом, жильцам дома 26 по проспекту Стачек предстоит столкнуться в суде не с 26-летним парнем, а с серьёзной юридической компанией, которая имеет на своём счету немало выигранных процессов.

Дата публикации: 18:17 15 июня 2011

Источник: Фонтанка.ру



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Санкт-Петербург

Как часто в эконом-классе встречаются подземные парковки и другие дополнительные помещения

Как часто в эконом-классе встречаются подземные парковки и другие дополнительные помещения

21.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Как часто в эконом-классе встречаются подземные парковки и другие дополнительные помещения?

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

26.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Консультации

Присутствие ребенка в числе собственников жилья многократно усложняет процедуру продажи квартиры. Закон защищает их права, и затрудняет оформление сделки. Когда необходимо разрешение органов опеки, а когда достаточно согласия родителей, какую сделку сложнее всего провести с несовершеннолетним собственником и как пройти этот непростой путь, рассказывают эксперты.

Эксперты рассказали о тенденциях рынка элитной недвижимости Петербурга

Эксперты рассказали о тенденциях рынка элитной недвижимости Петербурга

19.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Элитная новая недвижимость СПб. Какие тенденции Вы наблюдаете на этом рынке? Какие локации сейчас наиболее активно застраиваются высокобюджетной недвижимостью? Как изменился портрет покупателя элитной недвижимости за последние несколько лет? Какие есть потенциально интересные локации для строительства дорогой недвижимости?

Мнение: Новый тренд рынка недвижимости Санкт-Петербурга - квартира за городом

Мнение: Новый тренд рынка недвижимости Санкт-Петербурга - квартира за городом

12.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость /

Мнение: Новый тренд рынка недвижимости Санкт-Петербурга - квартира за городом

Эксперты объяснили что такое выписка из домовой книги и зачем она нужна

Эксперты объяснили что такое выписка из домовой книги и зачем она нужна

11.04.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость /

При оформлении большинства сделок с недвижимостью очень важно убедиться в том, что объект является юридическим чистым и не имеет скрытых отягощений. Как правило, для этого нужно поднять историю жилья, другими словами – получить выписку из домовой книги. Это журнал с пронумерованными листами, в который заносятся сведения о каждом новом собственнике дома или квартиры, а также о каждом человеке, зарегистрированном по данному адресу. Таким образом, выписка из домовой книги позволяет не только убедиться в том, что продавец или арендодатель действительно имеет право на заключение сделок по данной квартире, но и проследить историю жилья.


База квартир в Подмосковье

http://www.incom.ru/sale-realty/flats/prodazha-kvartir-podmoskove/

Скидки на %-ую ставку по Ипотеке

Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012