Эксперт: ценообразование на загородном рынке Петербурга хаотично и непрозрачно

Распечатать новость

Добавить в закладки

Рыночную стоимость домов в строящихся коттеджных поселках в Петербурге и Ленобласти зачастую определить невозможно в связи с очень малым количеством сделок на этом рынке, передает БН.ру слова главного аналитика ГК «Бюллетень недвижимости» Сергея Бобашева.

«Даже в одном и том же месте, например, у озера, но на разном расстоянии от него, стоимость земли и строений может отличаться в 2 раза. Ценообразование здесь хаотично и непрозрачно, а большая часть предложения неадекватно завышена, так как продавцы боятся продешевить», - заявил Бобашев.

По мнению эксперта, на рынке загородной недвижимости еще ощущается последствия того пузыря, который возник в 2006-2008 годах, когда поселков строилось гораздо больше, чем требовалось реально.

«В связи с этим сейчас, чтобы что-то продать, нужно очень четко попадать в рынок. Но даже самые опытные специалисты в крупных компаниях не всегда могут это сделать. Они не всегда понимают, что конкретно нужно людям в том или ином месте. В итоге предложение до сих пор существенно превышает спрос», - цитирует его слова БН.ру.

Дата публикации: 17:32 20 июля 2011



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Ленинградская область

Загородный рынок. Где искать самые бюджетные предложения в Ленобласти

Загородный рынок. Где искать самые бюджетные предложения в Ленобласти

23.03.2017 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость /

Загородный рынок. Где искать самые бюджетные предложения в Ленобласти? Кто покупает такую недвижимость? Как покупатель изменился за последние годы? Почему предпочитают городской квартире загородный дом/таунхаус?

Мнение: Загородная элитная недвижимость продолжает пользоваться большим спросом

Мнение: Загородная элитная недвижимость продолжает пользоваться большим спросом

16.03.2017 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Элитная недвижимость. Как изменился рынок, насколько увеличилось время экспозиции объектов? Какую валюту предпочитают покупатели? Часто ли элитную недвижимость покупают в кредит? Есть ли отличия “элитной” ипотеки от обычной? Какие объекты предпочитают покупатели?

Лаголово обеспечат газом на 96 тыс. человек

Лаголово обеспечат газом на 96 тыс. человек

13.03.2017 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость /

Администрация СП Лаголово получила документ, определяющий новую схему газоснабжения. После ввода ГРС "Лаголово" в 2018 году объемы газоснабжения в поселении вырастут втрое. Это позволит реализовать заложенные в генеральном плане поселения проекты жилищного строительства более чем на 90 тыс. человек.

Загородный рынок. Где искать самые бюджетные предложения в Ленобласти

Загородный рынок. Где искать самые бюджетные предложения в Ленобласти

22.02.2017 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость /

Загородный рынок. Где искать самые бюджетные предложения в Ленобласти?

Дом за миллион

Дом за миллион

26.01.2010 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость /

Самым востребованным товаром на вторичном рынке домов в минувшем году были дешевые дома стоимостью до полутора миллионов рублей. Мы задались вопросом, что именно можно купить сегодня за такую сумму.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012