Эксперт: ценообразование на загородном рынке Петербурга хаотично и непрозрачно

Распечатать новость

Добавить в закладки

Рыночную стоимость домов в строящихся коттеджных поселках в Петербурге и Ленобласти зачастую определить невозможно в связи с очень малым количеством сделок на этом рынке, передает БН.ру слова главного аналитика ГК «Бюллетень недвижимости» Сергея Бобашева.

«Даже в одном и том же месте, например, у озера, но на разном расстоянии от него, стоимость земли и строений может отличаться в 2 раза. Ценообразование здесь хаотично и непрозрачно, а большая часть предложения неадекватно завышена, так как продавцы боятся продешевить», - заявил Бобашев.

По мнению эксперта, на рынке загородной недвижимости еще ощущается последствия того пузыря, который возник в 2006-2008 годах, когда поселков строилось гораздо больше, чем требовалось реально.

«В связи с этим сейчас, чтобы что-то продать, нужно очень четко попадать в рынок. Но даже самые опытные специалисты в крупных компаниях не всегда могут это сделать. Они не всегда понимают, что конкретно нужно людям в том или ином месте. В итоге предложение до сих пор существенно превышает спрос», - цитирует его слова БН.ру.

Дата публикации: 17:32 20 июля 2011



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Ленинградская область

Покупательская активность на загородном рынке стала ниже - Эксперт

Покупательская активность на загородном рынке стала ниже - Эксперт

27.04.2017 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость /

Эксперты заявляют, что рынок загородной недвижимости под Петербургом начал расти. В чем причины такого тренда?

Почти весь спрос на таунхаусы - в руках трех компаний

Почти весь спрос на таунхаусы - в руках трех компаний

27.04.2017 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость /

Согласно данным Экспертного бюро «Сперанский» за первый квартал 2017 года на загородном рынке было продано 120 секций в таунхаусах. Это почти на треть меньше, чем годом ранее. Заметно сократилось за это время и суммарное предложение секций. Цены на эти объекты стоят.

Загородный рынок традиционно оживляется весной - Эксперт

Загородный рынок традиционно оживляется весной - Эксперт

26.04.2017 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость /

Эксперты заявляют, что рынок загородной недвижимости под Петербургом начал расти. В чем причины такого тренда?

Мнение: Самое выгодное время для покупки загородной недвижимости - начало весны

Мнение: Самое выгодное время для покупки загородной недвижимости - начало весны

19.04.2017 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость /

Когда нужно покупать загородную недвижимость? Есть ли выгодные сезоны, когда можно получить дополнительную скидку или просто не упустить что-то принципиально важное.

Зафиксирован скачок сделок с участками в марте

Зафиксирован скачок сделок с участками в марте

20.04.2017 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость /

В этом году загородный рынок болтает, как на американских горках. Если судить по статистике информационного обмена, в которой участвуют около 100 коттеджных поселков.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012