Эксперт: ценообразование на загородном рынке Петербурга хаотично и непрозрачно

Распечатать новость

Добавить в закладки

Рыночную стоимость домов в строящихся коттеджных поселках в Петербурге и Ленобласти зачастую определить невозможно в связи с очень малым количеством сделок на этом рынке, передает БН.ру слова главного аналитика ГК «Бюллетень недвижимости» Сергея Бобашева.

«Даже в одном и том же месте, например, у озера, но на разном расстоянии от него, стоимость земли и строений может отличаться в 2 раза. Ценообразование здесь хаотично и непрозрачно, а большая часть предложения неадекватно завышена, так как продавцы боятся продешевить», - заявил Бобашев.

По мнению эксперта, на рынке загородной недвижимости еще ощущается последствия того пузыря, который возник в 2006-2008 годах, когда поселков строилось гораздо больше, чем требовалось реально.

«В связи с этим сейчас, чтобы что-то продать, нужно очень четко попадать в рынок. Но даже самые опытные специалисты в крупных компаниях не всегда могут это сделать. Они не всегда понимают, что конкретно нужно людям в том или ином месте. В итоге предложение до сих пор существенно превышает спрос», - цитирует его слова БН.ру.

Дата публикации: 17:32 20 июля 2011



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Ленинградская область

Валютные колебания не повлияли на продажи на загородном рынке

Валютные колебания не повлияли на продажи на загородном рынке

28.04.2018 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость /

Валютные колебания не повлияли на продажи на загородном рынке. В мартовском провале девелоперы обвиняют погоду.

Дом за миллион

Дом за миллион

26.01.2010 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость /

Самым востребованным товаром на вторичном рынке домов в минувшем году были дешевые дома стоимостью до полутора миллионов рублей. Мы задались вопросом, что именно можно купить сегодня за такую сумму.

Количество замороженных коттеджных поселков будет множиться и дальше - Эксперты

Количество замороженных коттеджных поселков будет множиться и дальше - Эксперты

09.04.2018 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость /

По мнению экспертов компании Ламбери, количество замороженных коттеджных поселков будет множиться и дальше.

Каждые 3 дня на загородном рынке замораживается по 1 коттеджному поселку

Каждые 3 дня на загородном рынке замораживается по 1 коттеджному поселку

09.04.2018 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость /

На загородном рынке каждые три-четыре дня замораживается по одному коттеджному поселку. Таким образом, за первый квартал 2018 года из строя выбыли 25 малоэтажных комплексов.

Эксперты подвели итоги 2017 года на загородном рынке

Эксперты подвели итоги 2017 года на загородном рынке

25.01.2018 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость /

Согласно данным информационного обмена (в нем участвуют 113 коттеджных поселков), количество реализованных домов и участков на загородном рынке в 2017-м году было таким же, как и в 2016-м. А вот продажи секций таунхаусов в очередной раз просели. Их было продано на 45% меньше, чем годом ранее.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012