Эксперт: продуктовым сетям не хватает помещений в Петербурге

На рынке продуктового ритейла Петербурга остро ощущается дефицит подходящих торговых площадей, передает БН.ру слова директора по развитию бизнеса Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate Людмилы Рева.

Как рассказала Рева, часто арендаторы предъявляют к помещениям ряд специфических требований, например, особая планировка, витринные окна, определенный запас по электрической мощности и т.д. К сожалению таких помещений немного, и часто все они заняты.

«К тому же продуктовые сети запрашивают одну из самых низких ставок аренды среди ритейлеров различных товарных категорий», - цитирует БН.ру слова Ревы.

Кроме того, чаще продуктовых ритейлеры интересуются помещениями 350-700 кв. м. и 700-2000 кв. м., которые находятся в наиболее остром дефиците.

Конечно, часто новые помещения появляются в новостройках, но проблему дефицита нужных площадок для сетивиков это не решает, т.к. у девелопера часто отсутствует свидетельство о собственности. Это становится серьезной преградой для размещения в таких помещениях продуктовых магазинов.

«Сетям приходится работать на отложенную перспективу. К примеру, арендовать или покупать площади в новостройках, без ремонта, при этом ожидать оформления права собственности нередко приходится в течение нескольких месяцев», - цитирует БН.ру слова Ревы.

Таким образом, сегодня продуктовые сети начинают осваивать самые удаленные районы, которые другие ритейлеры даже не берут в расчет.