27 аварийных домов Петербурга ждут расселения

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

К октябрю 2011 года городские власти должны решить судьбу 27 домов, признанных аварийными. Часть из них пойдет на реконструкцию, а часть снесут, и участки выставят на торги. Непригодными для проживания признаны более 500 квартир.  

Постановление №29-рп «Об утверждении Адресного перечня многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, подлежащих расселению в 2011 году, и Адресного перечня жилых помещений, признанных непригодными для проживания, подлежащих расселению в 2011 году» городское правительство приняло 8 июля.

Признать аварийными

В первый список вошли 27 домов, в которых проживает 1112 человек. Почти половина из них — объекты ветхого фонда пригородных районов. Так, в Курортном районе аварийными признаны 8 зданий, расположенных в основном в Зеленогорске и Сестрорецке. В Приморском районе таких домов 5, но расположены они также почти в пригороде: в Лахте и Лисьем Носу.

Согласно перечню в Красногвардейском районе аварийными в 2011 году считаются 6 корпусов дома 12 на шоссе Революции. Примечательно, что рядом с одним из корпусов этого здания, который в список не попал, уже завершено строительство высотного дома

В Невском районе аварийное здание лишь одно. Это многострадальный дом 93 корп. 6. на улице Седова, который его жители просили признать аварийным с 2007 года. В списке практически не представлена центральная часть города. Так, в Центральном районе аварийным предлагается считать дом 23, литера А по Тележной улице. Скандал с этим домом разгорелся еще три года назад. Тогда стало известно о планах по сносу трех зданий по этой улице (дома 25, 27, 29), а местные жители даже писали обращения к городским властям и президенту России с просьбой не допустить сноса и нового строительства, однако в новом списке дом все равно оказался.

В Петроградском районе в перечень включен не менее скандальный дом 1-3 , литера Г на улице Грота. Само здание общежития было признано аварийным еще в конце 1980-х годов прошлого века, в конце 90-х объект передали городу. После чего дом более 20 лет обещали расселить. Затем в 2001 году на месте общежития «Агентство недвижимости «Мансарды Петербурга» решило возвести жилой комплекс. Взамен жителям обещали предоставить новое бесплатное жилье. В итоге через 5 лет первый дом комплекса был сдан, однако никто из жильцов общежития туда переехать не смог. Затем в 2010 году инвестор заявил о намерениях по строительству второй очереди комплекса, как раз на месте аварийного общежития и опять же обещал переселить всех за свой счет.

В итоге в январе этого года городское правительство даже приняло постановление, разрешающее ООО Агентство недвижимости «Мансарды Петербурга» реконструкцию общежития под многоквартирный дом. Согласно документу, ООО АН «Мансарды Петербурга» обязано за шесть месяцев со дня заключения договора передать в собственность города жилые помещения общей площадью не менее 2242,2 кв. м в новостройках или многоквартирных домах после реконструкции (капремонта). Все имущественно-правовые вопросы, связанные с реализацией проекта, инвестор должен решать за счет собственных средств. На реконструкцию общежития отведен 31 месяц.

По первому списку, согласно постановлению от 8 июля, Жилищному комитету Смольного в 3 месячный срок надлежит определить перечень многоквартирных домов, подлежащих реконструкции за счет средств городского бюджета. Также Жилищному комитету надлежит определиться с перечнем зданий, которые подлежат сносу. Такие здания и земельные участки включат в список объектов, выставляемых на торги.

Ранее, в июне этого года, городское правительство ужеутвердило «Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Санкт-Петербурга на 2011-2012 годы». За полтора года городские власти намерены расселить 131 аварийный дом, где проживает 2018 человек. На программу планируется потратить 1,46 млрд руб., причем из них 471 млн — это средства федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Как и в случае с подготовкой перечня, в программу также вошли в основном объекты ветхого фонда пригородных районов. Однако принятый 8 июля перечень считает первоочередным по сравнению с региональной адресной программой.

Непригодные для жилья

Согласно второму перечню, утвержденному Смольным 8 июля, расселению подлежат 504 квартиры, в которых проживает 1259 человек. В отличие от списка аварийных домов здесь по традиции представлены в основном помещения в центральных районах. С каждым годом второй перечень становится все более обширным. Так, в 2009 году непригодными для проживания были признаны только 138 квартир, в которых были зарегистрированы 324 человека. В 2010 году таких квартир стало уже 477, в них числилось 1 150 человек.

Отметим, что администрации районов Петербурга обязуются предоставит гражданам, переселяемым из аварийных домов и помещений, признанных непригодными для проживания, новое жилье за счет бюджетных средств в рамках адресной инвестиционной программы на 2011 год и на плановый период 2012 и 2013 годов и в рамках целевой программы «Молодежи – доступное жилье».

Справка

Процент ветхого и аварийного жилья в городе, даже по официальной информации, составляет около 15% от жилого фонда. Если всего в городе более 20 тыс. жилых зданий, значит, ветхих строений – около 3 тыс. По прогнозам специалистов, без проведения капремонта аварийный фонд начинает активно пополняться за счет домов постройки 1960-1970 годов, их в городе около 7-8 тыс.

Дата публикации: 13:05 28 июля 2011

Источник: bpn.ru