Элитная недвижимость Петербурга: пир во время чумы

Элитная недвижимость Петербурга: пир во время чумы

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

«Тот, кто сидит на первом месте, редко играет первую роль», – сказал Иоганн Иоганн Вольфганг Гёте.

 Петербург по итогам первого полугодия этого года стал лидером среди крупных городов мира по темпам увеличения средней стоимости элитного жилья. Об этом свидетельствует исследование, подготовленное компанией Knight Frank.

Как уточняется в материалах исследования, изменение стоимости на рынке элитного жилья Петербурга составило за январь-июнь этого года 17,3%. При этом в июне этого года, по сравнению с июнем прошлого, этот показатель увеличился на 12,2%. В результате Северная столица России оказалась на втором месте в рейтинге, отражающем изменения за год (с июня 2010 года по июнь 2011 года). Первенство она уступила Гонконгу с его 16,1%. Третьим в годовом рейтинге оказался Париж (10%), а в первую пятерку вошли также Пекин (8,9%) и Лондон (8,3%). Москва заняла в списке девятую строчку с показателем 6,3%.

«Лондон, Париж и Санкт-Петербург являются единственными тремя городами из анализируемых, в которых рынок элитной недвижимости достиг своих докризисных показателей», – подчеркивают аналитики.

На первый взгляд, Петербургу есть чем гордиться. Еще бы, обогнать весь мир! До этого первое место в мире Петербургу доставалось только по числу… коммуналок. Но если повнимательней приглядеться к цифрам, рост цен на «элитку» не кажется столь впечатляющим. По данным Росстата, за первые шесть месяцев 2011 года инфляция в России составила 4,8% (в Петербурге – 5%). При этом доллар за этот же период обесценился на 8,2%.

Динамика роста цен на «элитку» в Петербурге кажется еще менее значительной на фоне панических слухов о грядущем мировом финансовом кризисе. Сначала эти слухи питались за счет бодания президента США с республиканским большинством в Конгрессе по поводу увеличения потолка госдолга. А после разрешения конфликта поводом для паники стал кошмар прошлого четверга, когда по итогам торгов на Нью-Йоркской фондовой бирже индекс Dow Jones понизился сразу на 512 пунктов. Подобного снижения важнейший показатель деловой активности США не демонстрировал с апреля 2009 года.

Американские биржевые индексы по итогам торгов четверга упали на 4-5%, европейские – на 3,3%. Биржи Азии 5 августа закрылись падением в пределах 4,3%. «На финансовых рынках чрезвычайная ситуация», – так оценила события газета The Guardian.

Мировой рынок акций за неделю потерял более 2,5 триллиона долларов суммарной капитализации всех компаний из-за растущих опасений инвесторов о том, что глобальная экономика движется в направлении новой рецессии. Сумма, на которую снизился всемирный индекс акций MSCI All Country World Index, практически равна размеру экономики Франции. Индекс потерял за неделю 8,6% и на пути к максимальному однодневному падению с ноября 2008 года, передает Reuters.

По мнению американского экономиста Нуриэля Рубини, предсказавшего кризис 2008 года, по сравнению с прошлым кризисом глобальная ситуация стала сложнее, пишет Эудженио Оккорсио в материале, опубликованном в газете La Repubblica.

По словам Рубини, «вероятность того, что США впадут в новую рецессию, равна 50%». «Америка столкнулась не только с проблемой частных долгов, но и с проблемой государственного долга, равного 100% ВВП. Экономика в застое (...), важный партнер Европы переживает пугающий кризис», – говорит экономист Нью-Йоркского университета. «Япония с трудом восстанавливается, экономический рост в Китае замедляется, даже Германия демонстрирует признаки усталости», – цитирует экономиста Inopressa.ru.

Таким образом, Петербургу, почивающему на лаврах лидерства по темпу роста цен на элитную недвижимость, самое время призадуматься о том, как бы победа не оказалась пирровой. Но может, на этот раз пронесет?

Дата публикации: 17:20 08 августа 2011

Источник: bpn.ru



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Санкт-Петербург

«Однушки» у Дунайской - самые дешевые в Петербурге

«Однушки» у Дунайской - самые дешевые в Петербурге

11.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость /

Эксперты проанализировали рынок однокомнатных квартир вблизи от конечных станций метро в черте Санкт-Петербурга. Минимальный ценник 2,9 млн рублей.

Комнаты-студии в центре Петербурга: «отказы» соседей могут влететь «в копеечку»

Комнаты-студии в центре Петербурга: «отказы» соседей могут влететь «в копеечку»

11.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость /

Эксперты назвали основные риски комнат-студий в центре Петербурга.

Вслед за Пушкиным - Федор Абрамов: в Петербурге выставлена на продажу очередная уникальная писательская квартира

Вслед за Пушкиным - Федор Абрамов: в Петербурге выставлена на продажу очередная уникальная писательская квартира

11.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость /

Компания «МИР КВАРТИР» вывела на рынок уникальный лот – квартира писателя Федора Абрамова на Петровской набережной.

В Петербурге найдено отдельное жилье по цене подержанной иномарки

В Петербурге найдено отдельное жилье по цене подержанной иномарки

11.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость /

Эксперты агентства недвижимости «Доли.ру» проанализировали актуальные предложения на рынке комнат. Самая дешевая продается за 690 тысяч рублей.

Эпоха Facebook: как изменились цены на жилье в Петербурге с 2004 года

Эпоха Facebook: как изменились цены на жилье в Петербурге с 2004 года

10.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость /

Эксперты рассказали о том, как изменились цены на вторичное жилье Петербурга с февраля 2004 года.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012