Большая часть торговых точек Петербурга расположена в Приморском районе

Наибольшее количество торговых площадей, т.е. 29 объектов общей площадью 550 тыс. кв. м, что составляет 17% от всего количества торговых площадей Петербурга, сконцентрировано в Приморском районе, передает Ктостроит.ру.

На втором месте обосновался Московский район, где расположено 14% или 454 тыс. кв. м. торговых площадей. Чуть меньше – 11% или 366 тыс. кв. м. торговых площадей располагаются в Выборгском районе города. В Центральном районе сосредоточено 7,2% торговых площадей, т.е. 231,4 тыс. кв. м.

Как пишет Ктостроит.ру со ссылкой на аналитиков Агентства развития и исследований в недвижимости, на сегодня средние арендные ставки на торговые помещения в основных торговых магистралях спальных районов составляют 2,1 тыс. рублей за квадрат площади в месяц. Наиболее высокие ставки аренды традиционно на Невском проспекте – в среднем, 14 тыс. рублей за 1 кв. м. в месяц. Стоимость аренды на Загородном, Владимирском, Староневском проспектах, а также на Садовой улице в среднем составляет 7,25 тыс. рублей за 1 кв. м. в месяц.

В целом, диапазон доходности торговых объектов как готового бизнеса составил 9–15%. Диапазон доходности инвестиционных проектов в сегменте торговой недвижимости составил 17–25%, пишет Ктостроит.ру.