Торговые помещения на Невском подорожали на 10-15%

На 10-15% выросли в среднем арендные ставки на торговые помещения на Невском проспекте в Петербурге за первое полугодие 2011, передает БН.ру со ссылкой на данные NAI Becar.

При этом, эксперты подчеркивают, что скидки, которые владельцы недвижимости предлагали арендаторам во время кризиса, сохраняются до сих пор.

«Увидеть цены, соответствующие реальному рынку, мы сможем только к концу 2012 года. Во время кризиса собственники старались удержать арендаторов, давая им определенные льготы, при этом заключая долгосрочные соглашения на 3-5 лет», - цитирует БН.ру слова директору департамента стрит-ритейла NAI Becar Марины Федоровой.

В связи с этим, к концу 2011 года те кризисные долгосрочные договоры должны подойте к концу, и стоимость аренды выровняется и будет соответствовать рыночным условиям. Однако, даже значительное удорожание не оттолкнет потенциальных арендаторов, считают эксперты.

Сегодня наиболее популярны помещения площадью где-то 150 кв. м. Это вызвано экспансией операторов розничной торговли и общепита, которые предпочитают помещения именно такого размера. В результате, доля таких объектов значительно сокращается.