Почти в 5 раз увеличился объем ввода торговой недвижимости в Петербурге

Объем ввода торговых площадей за первое полугодие 2011 года вырос в 4,6 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 145 тысяч квадратных метров, сообщается в отчете "Агентства развития и исследований в недвижимости" (АРИН).

В материалах отмечается, что в 2010 году по итогам первого полугодия было введено всего 31,5 тысячи квадратных метров торговых площадей.

За первое полугодие 2011 года в Санкт-Петербурге были открыты ТК "Лето", ТК "Балканский-1", расширена первая очередь "Заневского каскада" и введена вторая очередь ТРК "Шкиперский молл" (открытие объекта ожидается в октябре 2011 года), отмечается в отчете.

"Обеспеченность торговыми площадями в Санкт-Петербурге составляет порядка 560 квадратных метров на тысячу жителей. Наиболее высокий показатель наблюдается в Московском, Приморском и Центральном районах (1,1 - 1,6 тысячи квадратных метров на тысячу жителей), наиболее низкая - в Петродворцовом районе (94 квадратных метра на тысячу жителей)", - приводятся в исследовании слова руководителя отдела аналитических исследований АРИН Оксаны Малеевой.

Наиболее высокие арендные ставки характерны для магазинов одежды, парфюмерии, косметики, операторов фуд-корта и составляют от 1,35 тысячи рублей до 8 тысяч рублей за квадратный метр в месяц, указывают специалисты АРИН.

По данным исследования АРИН, по итогам первого полугодия 2011 года средний уровень вакантных площадей в торговых центрах в Санкт-Петербурге составил 4%, в аналогичный период 2011 года этот показатель равнялся 10%, а в пиковый период мирового кризиса в 2009 году - 15%.

Специалисты АРИН считают, что во второй половине 2011 года в Санкт-Петербурге ожидается ввод еще 8 торговых объектов общей арендопригодной площадью порядка 235,2 тысячи квадратных метров, а в целом по итогам 2011 года в северной столице планируется увеличение торговых площадей на 380,2 тысячи квадратных метров.

Всего за 2010 год в городе было введено 265 тысяч квадратных метров торговых площадей, таким образом, объем ввода торговых площадей может вырасти в 2011 году на 43,5%, поясняется в исследовании АРИН.