Эксперт: цены на аренду жилья в Петербурге выросли летом, и будут расти весь сентябрь

В августе петербургский рынок аренды жилья был традиционно активен, пишет Квадрат.ру. Спрос, а за ним и арендные ставки, выросли еще в конце июля, что связано с приездом иногородних студентов. Их, как обычно, больше всего интересовали комнаты. Если совместно снимать жилье предпочитают 2-3 человека, то это, соответственно, двух- или трехкомнатная квартира - по цене аналогично стоимости комнаты для каждого, но жить комфортнее.

Руководитель отдела аренды АН «АРИН» Татьяна Болбошенко отмечает, что в августе большой наплыв клиентов спровоцировал дефицит предложения на рынке аренды. Сезонный подъем отразился и на ставках, по сравнению с июлем цены заметно поднялись. Теперь однокомнатная квартира стоит от 18 тыс. руб. в месяц, двухкомнатная – от 23 тыс. руб., а «трешка» - минимум 27 тыс. руб. Зато на рынке посуточной аренды летний ажиотаж постепенно сходит на нет, спрос падает, и хотя ставки пока не понизились, торговаться уже можно.

В сегменте аренды элитного жилья, напротив, активный период - с прошлого месяца спрос вырос почти вдвое. На рынке аренды загородной недвижимости летний сезон в целом закончен, и, хотя отдельные объекты сдаются и до ноября, большая часть хозяев теперь начнет готовиться к зимним праздникам. В августе многие клиенты уже начинают искать варианты для встречи Нового Года и даже резервировать коттеджи. Эксперты прогнозируют активность на рынке долгосрочной аренды в течение всего сентября, и это значит, что начнется дефицит качественного предложении, а цены продолжат расти.