На превращение Усть-Луги в город потратят 50 млрд рублей

На берегу Лужской губы завершается строительство первого квартала нового города Усть-Луга. Стоимость проекта – 50 млрд рублей, по его завершении в городе будет проживать почти 35 тыс. человек. По информации БН.ру, застройщиком выступает недавно созданная компания – ОАО «ПортЖилСтрой», владеют которой International Marketing Investments S.A. (25,01% акций) и ОАО «Усть-Луга» (74,99%). Возводят новый город в рамках комплексного освоения территории. Рядом строится и уже работает морской порт Усть-Луга и промышленная зона.

Первыми постройками в городе стали четыре пятиэтажных дома, составляющих ЖК «Лауккаан Ранта». В каждом из домов (жилой площадью 6071,6 кв. метров) по 53 квартиры. Основа проекта – коммерческая, реализация жилья ведется по договорам долевого строительства. Сдать объекты в эксплуатацию планируется в декабре. Строительство обойдется компании примерно в 402,6 млн рублей, а продавать квартиры будут по цене около 31 тыс. за кв. метр. Покупателями этого жилья станут либо компании, работающие в порту, либо сами работники порта. Также здесь будут построены социальные объекты, школа, детские сады и торговые помещения.

Новый город создается в районе уже существующего поселка Усть-Луга. По мере его застройки территория увеличится с 515 до 1849 га, а население вырастет с 2,5 тыс. жителей до 34,5 тыс. (перспектива роста - до 58 тыс. человек). Новый жилищный фонд составит более 1 млн кв. метров. Эксперты говорят, что создание в Ленобласти города будет напрямую зависеть от развития самого порта, ведь жить там будут именно его служащие и рабочие порта. Добавим, озвученные цены на квартиры являются среднерыночными для ЛО.