Фонд имущества не смог расторгнуть договор о продаже здания на Галерной улице

Апелляционный суд Петербурга и Ленобласти отказал в удовлетворении требований Фонда имущества о расторжении договора купли-продажи здания на Галерной ул., 40, заключенного в 2005 году Фондом имущества и ООО "РГС Недвижимость". По информации dp.ru, такое решение суд вынес в связи с тем, что реконструкция объекта велась с просрочкой. Добавим, этот отказ Апелляционного суда – уже второй (первый был в июне этого года).

В 2005 году на торгах Фонда имущества «РГС Недвижимость» купила дом площадью 3,3 тыс. кв. метров с прилегающим земельным участком за 76,2 млн рублей. В рамках инвестиционного договора компания должна была завершить все работы в III квартале 2009 года. Однако градостроительная техническая экспертиза показала, что здание стоит на одном фундаменте и имеет соединительную галерею с домом на набережной Адмиралтейского канала, 15 – а значит, отдельно реконструировать объект невозможно.

В связи с этим была предпринята попытка купить соседнее здание, что удалось сделать только в 2007 году. "РГС Недвижимость" в судебном порядке просила отказать Фонду имущества в заявленных исковых требованиях. Реконструкция упомянутого комплекса зданий предполагается с целью их приспособления под апарт-отель. Генеральный подрядчик работ - ГК "РАЗМАХ".