В Петербурге остаются свободными 12% складов

По итогам первого полугодия 2011 года в Петербурге остаются вакантными 116 тысяч кв. метров складской недвижимости - это 12% от общего объема. Как пишет Квадрат.ру, с начала года ставки аренды на складские помещения активно росли. За первые полгода 2011 года в среднем по рынку рост составил 9,7%, а в течение следующих трех месяцев эксперты ожидают повышения еще на 2,9%.

Увеличивается активность потенциальных арендаторов, а текущее предложение постепенно сокращается. Как следствие девелоперы увеличивают ставки аренды - по итогам I полугодия 2011 года они варьировались от 105 до 115 долларов за кв. метр в год (triple net) на класс А и от 85 до 105 долларов за кв. метр в год (triple net) на класс В.

Если рассматривать итоги всех 9 месяцев 2011 года – то диапазон составляет 110-115 долларов за кв. метр в год на класс А, и 93-107 долларов за кв. метр в год на класс В. Эксперты прогнозируют, что в ближайшем будущем рост ставок замедлится, поскольку в 2011–2012 годах будет введено в эксплуатацию 75 тыс. кв.метров новых объектов.