Продан петербургский кинотеатр "Колизей"

Всего за полгода компания «Каро-Фильм» нашла покупателя на здание кинотеатра «Колизей» на Невском проспекте в Петербурге. Как пишет РБК, в компании Knight Frank St. Petersburg, представлявшей интересы собственника здания, отметили, что объект вызвал интерес как минимум у четырех компаний, здание рассматривалось под размещение кинотеатра, концертно-развлекательной площадки, продюсерского центра, учебного заведения, музея. В итоге новый владелец здания планирует в будущем сдавать его в аренду.

Покупателем выступила инвестиционная компания, название которой не разглашается. В соответствии с новым списком аффилированных лиц 100% ОАО «ЦКД» «Колизей» принадлежит Голиковой Ольге Дмитриевне, номинальный держатель акций — Голиков Сергей Александрович. По данным РБК, они являются представителями Церкви евангельских христиан в духе апостолов «Миссия «Благая весть».

Общая площадь кинотеатра — 2615,7 кв. метров. Здание, построенное в 1907 году, является выявленным объектом культурного наследия, все работы по реконструкции подлежат согласованию с комитетом по охране памятников. «Каро-Фильм» приняла решение о закрытии «Колизея» минувшей зимой. Начальная стоимость «Колизея» предполагалась в районе 15 млн долларов. По какой цене была закрыта сделка, не сообщается, но эксперты полагают, что скорее всего имел место 30% дисконт, то есть сумма составила около 10 млн долларов.

Эксперты затрудняются оценить, под какие цели новым собственником такого профиля может быть приспособлен объект. Называют ресторан, клуб, выставочно-культурный центр, специализированный магазин, или частный музей. Однако функция кинотеатра выглядит наиболее приемлемой, ведь концертный зал не будет приносить серьезного дохода, а вложения в реконструкцию оцениваются в 10-12 млн долларов. Предполагаемый срок окупаемости - около 8 лет.