Выросли спрос и ставки аренды на "встройки" Петербурга

В III квартале 2011 года в Петербурге вырос спрос на встроенные помещения. Как пишет Квадрат.ру, ставки аренды, соответственно, тоже увеличились. Наибольший интерес к встроенным помещениям проявляли предприятия общепита и новые операторы на рынке города, сообщили эксперты АРИН. В ближайшее время ожидается увеличение объема предложения, арендные ставки, предположительно, не изменятся.

Традиционно максимальным спросом пользовались помещения, расположенные в удачных местах: на главных торговых магистралях и возле станций метро. Сроки экспозиции объектов в III квартале в среднем составляли 2-4 недели. В основном, арендаторов интересовали помещения площадью 250-400 кв. метров, арендаторов крупного формата – площадью от 1000 кв. метров.

Среднерыночные ставки на встройку остались на уровне II квартала. Однако в течение лета – начала осени эксперты отмечали легкие колебания стоимости аренды (в пределах 5%). В то же время для ликвидных помещения в востребованных локациях, на которые претендовали по 2-3 арендатора, ставки выросли в среднем на 8%, рассказали специалисты АРИН.