В гостиничный бизнес Петербурга приходят непрофильные компании

Гостиничный сектор Петербурга все больше интересует не только инвесторов и отельеров, но и непрофильные компании. Эксперты уверены, что интерес к этому сектору связан с его высокой доходностью, которая в ближайшие несколько лет будет только расти, пишет БН.ру.

Только что одна из крупнейших реставрационных мастерских Северной столицы открыла свою первую гостиницу – Demetra Art Hotel на улице Восстания. Компания «Деметра», известная своей реставрационной деятельностью, в частности работами в Ораниенбауме, получила это здание в конце 2007 года для реализации гостиничного проекта. Шестиэтажный дом был расселен и реконструирован, общий объем инвестиций в объект составил около 8 млн евро.

Эта третья гостиница, открывшаяся в этом году в Петербурге, но две предыдущие принадлежали крупным международным сетям, а Demetra Art Hotel (60 номеров) – это оригинальный частный российский проект, не входящий ни в одну гостиничную сеть. Как сообщили в компании «Демитра», это пока первая и единственная гостиница компании. Впрочем, факт вхождения в новый для фирмы бизнес не вызвал на рынке удивления.

Эксперты отмечают, что в текущем году девелоперов в гостиничном секторе активизировались. Сейчас в Петербурге представлено 12 международных гостиничных сетей – на них приходится около 49% качественного номерного фонда. В 1999 году в городе работало три международных оператора, а сейчас на рынок стремятся выйти многие международные сети. В пример можно привести W Hotels Worldwide, Domina Hotel Group и Fairmont Raffles Hotels International.

По данным Jones Lang LaSalle Hotels на август 2011 года, доходность гостиниц в Петербурге на номер выросла на 10% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Рост показателя вызван увеличением загрузки объектов до 74% и средней стоимостью проживания до 138 долларов за ночь. Однако эксперты говорят, что до конца года не ожидается роста показателя, а в 2012 году он будет небольшим, и только с 2013 года доходность сектора будет расти на 5% в год.

Аналитики отмечают, что в Петербурге зарождается новая тенденция – постепенная децентрализация гостиничного рынка. Отели теперь открываются не только в центре города, но и в спальных районах и даже в пригородах. Добавим, по данным комитета по инвестициям и стратегическим проектам, общий номерной фонд города составляет 28473 номера (647 гостиниц), а с учетом возможности размещения в пансионатах и санаториях - 33891 номер (679 объектов).