В 2011 году в Петербурге введена 151 тыс. кв. метров новых офисов

Прирост новых офисных площадей в Петербурге за 9 месяцев 2011 года составил 151 тыс. кв. метров, что сопоставимо с показателями того же периода прошлого года, приводит РИА Новости данные исследования компаний Maris и CBRE. Объем качественной офисной недвижимости в Северной столице по итогам III квартала 2011 года равен 2,2 млн кв. метров.

Эксперты отмечают, что дефицит предложения ликвидных помещений, сложившийся летом, был частично компенсирован в начале осени с открытием новых проектов. На стадии строительства сейчас находится около 120 тыс. кв. метров офисов классов А и В, ввод которых запланирован на конец этого года.

Спрос на офисные помещения начал восстанавливаться с конца августа после сезонного летнего спада. Количество обращений в осенью было значительно выше, чем в кризисный период, нона докризисные показатели спрос еще не вышел. Всегда востребованы небольшие офисные помещения (площадь - до 100 кв. метров), и их доля постоянно растет, отмечают эксперты.

Что касается ставок аренды на офисную недвижимость, то для класса А этот показатель составляет 1,35-1,6 тыс. рублей за кв. метр в месяц, для класса В - 900-1,1 тыс. рублей за кв. метр в месяц.