До конца года в Петербурге планируют ввести 100 тыс. кв. метров офисов

В III квартале 2011 года объем качественных офисных площадей в Петербурге вырос на 67,2 тыс. кв. метров – теперь он составляет 1,96 млн кв. метров. Всего с начала этого года введено 138,4 тыс. кв. метров офисов, сообщает БН.ру со ссылкой на аналитиков Jones Lang LaSalle.

За III квартал на рынок было выведено 6 новых проектов, в т.ч. II очередь проекта «Санкт-Петербург Плаза» (арендопригодная площадь – 37,6 тыс. кв. метров), 4 БЦ класса В общей арендопригодной площадью 25,7 тыс. кв. метров, и БЦ «Давыдов» класса А (3900 кв. метров).

В следующем году планируется ввести около 150 тыс. кв. метров офисных площадей. До конца 2011 года заявлено к вводу примерно 100 тыс. кв. метров. Добавим, суммарный объем чистого поглощения в офисах классов А и В в III квартале составил 48,04 тыс. кв. метров, а с начала года - 216,37 тыс. кв. метров.

Доля свободных площадей в III квартале увеличилась до 13,1% за счет выхода на рынок крупного проекта «Санкт-Петербург Плаза». Эксперты говорят, что это увеличение доли свободных площадей - временное. В абсолютном выражении объем вакантных площадей остается высоким, в классе А – 119,23, в классе В – 138,3 тыс. кв. метров.