До конца года в Петербурге введут 8 торговых объектов

В IV квартале 2011 года в Петербурге планируется ввести в эксплуатацию 8 торговых объектов общей площадью около 374 тыс. кв. метров, приводит РИА Новости данные исследования компании NAI Becar. Если все строящиеся проекты будут завершены в срок, совокупный объем предложения качественных торговых площадей к концу этого года составит более 4,46 млн кв. метров, а обеспеченность на тыс.у жителей - 921 кв. метр.

Сейчас, уточняют эксперты, на тыс.у петербуржцев приходится 843 кв. метра, а общая площадь торговой недвижимости в городе равна 4,09 млн кв. метров. Добавим, среди запланированных к вводу в этом году самыми крупными торговыми объектами являются ТРК "Питерлэнд" (180 тыс. кв. метров), ТРК "РИО" (63 тыс. кв. метров), третья очередь ТРК "Сити-Молл" (47 тыс. кв. метров), и "Академ парк" (30 тыс. кв. метров).

Кроме того, в 2011 году должны открыться ТК "Аура", "Заневский Каскад", ТК "Меркури" и Хасанский рынок. Напомним, в III квартала в Петербурге ввели только один торговый объект - ТРК "Лиговъ". Эксперты прогнозируют сохранение в будущем году тенденции поэтапного ввода в эксплуатацию площадей единого объекта (когда в ТК начинает работать один, например, якорный арендатор, а остальные помещения еще не введены).

Специалисты отмечают, что сейчас в качественных торговых центрах Петербурга сокращается доля вакантных площадей, а в самых успешных проектах составлены листы ожидания. Ставки аренды в новых качественных проектах уже приблизились к докризисному уровню. В целом же наем торговых помещений в Петербурге за 3 квартала 2011 года подорожал на 4-10%, а ставки на Невском проспекте выросли на 10-15%.