Никольские ряды в Петербурге могут изъять у инвестора

В ноябре 2011 года проектная документация по реконструкции Никольского рынка в Петербурге должна быть отправлена на госэкспертизу. Как пишет БН.ру, на днях губернатор города Георгий Полтавченко выразил недовольство ходом работ на объекте, а КГИОП опроверг информацию о том, что концепция приспособления здания под современное использование была согласована комитетом.

В компании «Никольские ряды» (владелец рынка) рассказали, что за год работы по реставрации памятника и приспособлению его к современному использованию в объект вложено уже около 60 млн долларов. Реставрационные работы начнутся по мере получения всех предусмотренных законодательством согласований, и полностью объект будет завершен, как и планировалось, в декабре 2013 года. Очередным этапом работы над проектом станет его государственная экспертиза, которая начнется уже в этом месяце.

Однако представители КГИОП опровергли информацию инвестора. Концепция реконструкции здания бывшего Никольского рынка под гостинично-деловой комплекс была отклонена комитетом от согласования, заявляют в КГИОП. Основанием для отказа стало то, что памятник отнесен к объектам, полномочия по госохране которых принадлежат Росохранкультуре.

Напомним, компания «Никольские ряды» арендовала историческое здание Никольского рынка с 2002 года, а осенью 2010 года выкупила его. Инвестор планировал реконструировать объект под МФК, однако этим летом министру культуры было направлено письмо с подписями более 50 деятелей культуры, выражавших беспокойство по поводу сохранности памятника архитектуры.

По их мнению, реконструкция здания под гостиницу, устройство подземного паркинга, застройка внутреннего двора и возведение стеклянного купола противоречат законодательству в сфере сохранения культурного наследия. Добавим, обратиться к министру культуры общественников заставило именно согласование предпроектных проработок КГИОП и Росохранкультурой.

В октябре 2011 года руководство компании провело встречу с общественными организациями и представило концепцию воссоздания объекта. Инвестор отказался от строительства стеклянного купола над рынком, решив сделать атриум. Градозащитники сочли это своей победой, тогда как компания заявила, что это мера вынужденная – купол бы не выдержал зимних снегопадов.

Затем Никольский рынок посетил губернатор Петербурга Георгий Полтавченко. Он заявил, что в центре города многие объекты культурного наследия остаются в неудовлетворительном состоянии из-за невыполнения инвесторами своих обязательств. Полтавченко решил создать рабочую группу для проведения инвентаризации таких объектов и возможного их изъятия.

Напомним, ЗАО «Никольские ряды» приобрело рынок в ноябре 2010 года на торгах за 420 млн рублей. После реконструкции здания, на 70% находящегося в аварийном состоянии, здесь планируется разместить БЦ класса А, конференц-центр, рестораны, кафе, торговую галерею и четырехзвездочный отель Crowne Plaza с номерным фондом в 350 номеров.