КУГИ Петербурга опасается, что на ДЛТ претендует Газпром

Группа Mercury пытается продлить контракт с Петербургом, по которому получит в собственность Дом ленинградской торговли (ДЛТ) после его реконструкции. Как пишет «Коммерсант», согласно постановлению правительства города от 5 апреля 2005 года, ООО "Меркури" является инвестором "проектирования и реконструкции с расширением" ДЛТ на Большой Конюшенной. К сентябрю 2011 года компания должна была построить здесь ТЦ с автостоянкой, но в срок не уложилась.

В августе 2011 года инвестор попросил о продлении действия постановления на 10 месяцев, уточнив, что реконструкция завершена на 95%, и ДЛТ мог бы открыться в марте 2012 года. По итогам реконструкции общая площадь универмага увеличилась с 23 до 33 тыс. кв. метров, торговая – до 18 тыс. кв. метров. Без учета "средств на развитие городской инфраструктуры", по данным самой компании, к 20 июля 2011 года Mercury вложила в проект 1,92 млрд рублей.

Просьба Mercury была рассмотрена 8 ноября 2011 года "на организационно-техническом совещании" комитета по строительству. Решено "рекомендовать рассмотреть" вопрос на совещании у вице-губернатора Романа Филимонова, причем комитет советует продлить срок проекта до 22 июля 2012 года. Теперь этот вопрос рассматривается 2 межведомственными комиссиями Смольного, в которые, в частности, входят представители КУГИ.

Председатель КУГИ Дмитрий Куракин сообщил, что его ведомство предложило "не принимать решения по продлению сроков реконструкции ДЛТ без выяснения оснований". По его словам, это связано с новым подходом города к выполнению всеми инвесторами своих обязательств: если сроки сорваны без серьезных причин, контракты будут расторгаться. Кроме того, по информации КУГИ, Mercury ведет переговоры с "Газпромом" о продаже проекта для размещения офисов.

Куракин считает, что вопрос о перепрофилировании здания нужно вынести на обсуждение общественности. На основании инвестконтракта Mercury после завершения реконструкции станет новым собственником ныне принадлежащего городу здания. Объект, оказавшийся в частной собственности, могут перепрофилировать без согласия администрации, опасаются в КУГИ.

При этом управляющий директор Mercury Александр Реебок возмущен таким подозрением чиновников. Никаких переговоров с "Газпромом" не идет, утверждает он, добавляя, однако, что "Газпром экспорт" ("дочка" "Газпрома", поставляющая газ в страны СНГ и дальнего зарубежья) действительно обращалась в компанию с предложением компенсировать затраты на реконструкцию с тем, чтобы открыть на месте ДЛТ офисный центр.

Однако Реебок подчеркивает, что предложение было отклонено, т.к. здание под офисы просто не подходит. По его мнению, будет международный скандал, если легендарный универмаг, который не закрывался даже в блокаду, отдадут под офисы. Mercury по-прежнему намерен открыть здесь универмаг, уже подписаны договоры со всеми марками и закуплены весенние коллекции.

Добавим, есть информация о том, что "Газпром экспорт" действительно подыскал для размещения в Санкт-Петербурге несколько офисов. Глава компании Александр Медведев на днях рассказал о том, что офисы находятся в пределах Мойки и Невки, а переехать «дочка» "Газпрома" планирует в следующем году. Отметим, здание ДЛТ эксперты рнка недвижимости оценили в сумму свыше 200 млн долларов с учетом его местоположения и исторической значимости.

Группа Mercury — крупнейший в России продавец товаров класса люкс, созданный в 1994 году Леонидом Фридляндом и Леонидом Струниным. Владеет ЦУМом, комплексом "Барвиха Luxury Village" и др. В портфеле брендов — марки Patek Philippe, Rolex, Bvlgari, Tiffany & Co, Dolce & Gabbana, Armani, Gucci и др. Mercury занимает 100-е место в списке крупнейших частных компаний в России.